Doornspijk – Goorweg 5

Op een ruim en vrij gelegen hoekperceel in het buitengebied tussen Elburg, Doornspijk en de Hoge Enk wordt te koop aangeboden deze GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING met INPANDIGE IN SPOUW GEBOUWDE GARAGE, GEZELLIG BIJGEBOUW MET HAARD en SAUNA, FRAAIE VERANDA met vrij uitzicht en WEILANDJE. Een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar een heerlijke vrije woonlocatie, of bijvoorbeeld een ZZP'er die op zoek is naar werkruimte en opslag bij huis. Mede door de zeer ruime in spouw gebouwde garage zolderverdieping en een fors bijgebouw is hier voldoende opslag voor het opslaan van materialen, machines, etc. Ook zijn er mogelijkheden voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond in de bestaande aangebouwde garage. Kortom: diverse mogelijkheden om op deze mooie locatie heerlijk te kunnen wonen en werken!. Kom daarom gerust vrijblijvend kijken op de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 30 september a.s., waarbij je tussen 11:00 en 15:00 uur zonder afspraak binnen kan lopen. De verkopers laten je de woning graag zien. Kun je op deze dag niet komen? Of wil je al eerder komen? Bel dan voor een vrijblijvende afspraak met onze verkoopmakelaar: 0525-686063.

Naast / achter de woning ligt een weilandje van ca. 600 m², wat zeer geschikt is voor hobbymatig houden van geitjes, schapen of een pony. Vanuit de veranda die achter de garage is gebouwd heb je een prachtig uitzicht over de weilanden. Tijdens de mooie voorjaarsdagen kijk je hier vandaan richting het landgoed Old Putten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met vide naar de eerste verdieping, toiletruimte v.v. closet en fonteintje (en voorbereid voor renovatie), lichte en gezellige L-vormige living met een vrij uitzicht vanuit de zithoek over de weilanden, fraaie houtkachel (ter overname), tuingerichte eethoek met aansluitend de halfopen woonkeuken v.v. nette inbouwkeuken met inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een mooie parketvloer (Robijnhout). Deur vanuit de keuken naar de achtertuin. Ruime provisieruimte / kelder gesitueerd onder de keuken. Deur naar de praktische bijkeuken met opstelplaats wasmachine en wasdroger, extra keukenblokje met gootsteen, meterkast, achterportaal, bergkast met opstelplaats HR CV-combiketel en watertank en puls voor oppompen van eigen water, buitendeur naar de voortuin/plaats, binnendeur naar de inpandige garage/berging.

Verdieping:
Ruime overloop / verkeersruimte, ouderslaapkamer van ca. 20 m² aan de achterzijde van de woning met wastafelcombinatie en vaste kastenwand onder het schuine dakvlak, twee ruime kinderkamers van ieders ca. 11,50 m² aan de voorzijde van de woning, badkamer voorzien van dakkapel en ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, wastafelcombinatie en closet.

Vliering:
Via de ouderslaapkamer, de overloop en één van de kinderslaapkamers zijn de 3 afzonderlijke vlieringen / bergzolders te bereiken middels een vlizotrap. Alle zolders zijn volledig bevloerd en zijn ideaal als bergruimte. Doordat de wanden op de eerste verdieping zijn opgemetseld tot de nok zijn de bergzolders afgescheiden van elkaar.

Garage:
Inpandige in spouw gebouwde garage van ca. 7,00 lang en 3,47 breed (binnen maten) v.v. elektra. Door de bovengemiddelde breedte is de garage uitermate geschikt voor het parkeren van een auto. De garage beschikt over een ruime bergzolder, bereikbaar via losse steektrap. De gehele zolder is goed bevloerd. Een ideale opslagruimte! De garageruimte zou evt. omgebouwd kunnen worden tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Bijgebouw:
Naast de woning staat er een groot bijgebouw opgedeeld een 3 ruimtes; een heerlijke veranda, een wellnessruimte en een berging. De grote en comfortabele veranda van ca. 14 m² is v.v. een open haard. Vanuit de veranda is er toegang tot de wellnessruimte. De wellnessruimte is v.v. infraroodsauna en een sanitaire ruimte v.v douchehoek met regendouche en een wastafel. De sauna is een heerlijke ruimte om te ontspannen en ongestoord tot rust te kunnen komen na een drukke werkweek. Warm water voor de douche wordt afgegeven middels een geiser (aanwezig in de sanitaire ruimte). De berging aan de voorzijde van het bijgebouw is ca. 14 m² groot en een ideale ruimte voor opslag. Aan het bijgebouw is nog een grote carport gerealiseerd voor het stallen van een caravan, camper of boot.

Buiten:
Rondom de woning ligt een heerlijk perceel met verschillende hoeken. Aan de voorzijde van de woning ligt de prachtig aangelegde tuin met o.a. fraaie beplanting en een grote vijver. Aan de andere zijde ligt het weiland. Daartussen bevindt zich een ruim ingestraat terrein voor het parkeren voor meerdere auto's en met het privacyvolle terras tussen de woning en de garage met een heerlijke bezonning. Aan de achterzijde van de woning ligt een gazonstrook waar zich een houthok bevindt van ca. 6 m². Tussen de woning en het bijgebouw ligt nog een tweede terras, eveneens met veel privacy, maar met minder bezonning. Een ideale plek voor tijdens de hete zomerdagen.

Oplevering: in overleg.