Dronten – De Fazant 21

Je bent nu hier:

Gelegen op een prachtig vrij en heerlijk ruim hoekperceel, bieden wij te koop aan deze UITERST VERZORGDE EN VERRASSEND RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING, gelegen in de fijne en groene woonwijk "De Fazant". De woning is gesitueerd op een perceel van maar liefst 380 m2 eigen grond en beschikt over een onderhoudsarme en onder architectuur aangelegde tuin! Dit ruime perceel biedt allerlei mogelijkheden, o.a. voor liefhebbers met groene vingers, liefhebbers voor een groentetuin, mensen die een ruime en kindvriendelijke tuin zoeken of liefhebbers met andere hobbymatige ambities. In de afgelopen jaren is de woning geheel gemoderniseerd en up-to-date afgewerkt. De woning is nu dan ook instap-klaar!

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte? En-/of ook vooral een woning met een heerlijke tuin en een ruim perceel met mogelijkheden? Dan is dit misschien wel jou droomwoning! Zaterdag 22 januari tussen 09:00 en 17:00 wordt er bij deze woning een kijkdag georganiseerd. Bel snel om een plekje te reserveren voor een bezichtiging met de verkopende makelaar Van Der Linde Makelaardij uit Elburg: 0525-686063.

Indeling:
Begane grond:

Overdekte entree, ruime hal, open trapopgang naar de verdieping, geheel gemoderniseerde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, meterkast, speelse Z-vormige woonkamer met een fraaie lichte laminaat vloer (2020), mooie lichte straatgerichte zithoek met prettig vrij uitzicht op groenstrook / speelveld voor de woning. In de hoek van de zitkamer is een sfeervolle open haard gesitueerd. Gezellige tuingerichte eetkamer en aansluitend de half open keuken, welke is opgesteld in een U-vorm. Door de opstelling van de keuken is een mooie transparante indeling van de woning ontstaan, waardoor de gehele woonkamer heerlijk licht is. De luxe en tijdloze keukeninrichting is in 2013 geplaatst en is voorzien van een fraai granieten werkblad. Vanwege de U vorm is er veel werkruimte en ook veel kastruimte.
De vloer van de keuken is voorzien van een prachtige grijze vloer plavuis die naadloos en drempelloos overloopt naar de bijkeuken. De geïsoleerde bijkeuken is heerlijk ruim en hier zijn de aansluitingen van het witgoed / wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin en ook is er een binnendeur naar de garage/berging.

De ruime garage/ berging van 3,0 bij 7,80 meter is voorzien van fraaie bestrating (gelijk aan tuinbestrating) en beschikt over een uitstort gootsteen. Aan de voorzijde/oprit zijde zijn hard houten deuren geplaatst en aan de achterzijde/tuinzijde is er een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie lichte vinyl vloer.
Overloop, praktische vaste kast, werkkamer/slaapkamer aan de achterzijde, mooie ruime slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht op groenstrook, ouderslaapkamer aan de achterzijde, deur naar dakterras van circa 16 m2 gesitueerd op het zuid-oosten. Bergruimte / bergzolder boven de garage, bereikbaar vanaf het dakterras. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is in 2017 geheel gemoderniseerd. Deze is geheel licht betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wandcloset,  een dubbel wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en een designradiator. Het gebruikte sanitair is van uitstekende kwaliteit (Villeroy & Boch).

Tweede verdieping:
De gehele zolderverdieping is tevens voorzien van een fraaie lichte vinyl vloer.
Vaste trap naar de zolderverdieping, ruime overloop / verkeersruimte en bergruimte, ook bergruimte achter schuifkastjes, opstelplaats HR CV-combiketel (Nefit november 2020 geplaatst), Velux tuimel dakraam, prachtige zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en groot tuimeldakraam aan voorzijde. Veel praktische bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
Rondom de woning ligt een prachtige tuin met verschillende terrassen, zodat de hele dag van de zon kan worden genoten. Achter de woning is een ruim privacy biedend terras op het zuid-oosten. Naast de garage is er een ruime tuin met een groot terras voor de ochtend- namiddag en avondzon.  

Nieuwsgierig geworden ? Reserveer een bezichtiging op de kijkdag! Dan kan je zien en ervaren dat deze woning beschikt over ontzettend veel prettige pluspunten!

Korte opsomming van deze pluspunten:
-    Instap klaar afwerkniveau;
-    Keurige/nieuwe vloerafwerking;
-    Nieuwe CV-combiketel Nefit november 2020, inclusief een slimme thermostaat;
-    Deels digitale thermostaatknoppen van Bosch, via app te bedienen;
-    Gemoderniseerde badkamer gerealiseerd in juni 2017;
-    Nieuwe keuken in 2013 v.v. granieten werkblad, nieuwe vaatwasser in 2017, nieuwe keukenfronten nieuw in 2021!
-    Gemoderniseerd luxe toilet gerealiseerd in mei 2019;
-    Nieuwe tuimeldakramen geplaatst oktober 2018;
-    Tuinbestrating aangelegd in 2015 en beplanting gerealiseerd in 2016;
-    Schilderwerk buitenom is in 2016 gedaan door professionele schilder;
-    Betimmering dakkapel en dakterras in 2016 vernieuwd met red cedar delen
-    Elektrisch bedienbaar knikarm scherm en handbediende screen voorgevelraam geplaatst in 2013.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 375.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningHalfvrijstaande woning
  • Bouwjaar1979
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte134 m2
  • Perceeloppervlakte380 m2
  • Inhoud520 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4

Kaart

Plattegronden

Stel jouw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63