Elburg – Aperloheve 87

Je bent nu hier:

Gesitueerd op een mooi perceel van 327 m², waarbij de achtertuin veel privacy biedt en prima is gelegen qua bezonning, bieden wij deze VRIJSTAANDE WONING met INPANDIGE BIJKEUKEN EN GARAGE te koop aan. De woning biedt verrassend veel ruimte en ligt dicht bij o.a. de voorzieningen van winkelcentrum ‘De Vrijheid’, basisscholen en buitenschoolse opvang. De woning schurkt met zijn ligging tegen het prachtige ‘Groene Hart’ van Elburg aan. Een heerlijke kindvriendelijke plek om te wonen voor gezinnen.

Qua onderhoud is deze woning keurig op orde. In de afgelopen jaren zijn enkele kozijnen vervangen voor kunststof met draai-/kiepramen en uitstekende dubbele beglazing (verdieping). Ook op de begane grond zijn schuifpui en achterdeur vervangen voor kunststof kozijnen. En zo is ook de standaard kanteldeur van de garage vervangen voor een geïsoleerde en elektrisch bedienbare sectionaldeur.

Indeling:
Begane grond:

Overdekte entree / voordeurluifel, ruime hal, trapopgang naar de verdiepingen, meterkast, gemoderniseerde toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (als bijverwarming). Speelse living met een straatgerichte zitkamer, tuingerichte eetkamer, schuifpui naar de achtertuin, halfopen keuken voorzien van een moderne lichte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Binnendeur naar de ruime bijkeuken. Opstelplaats van de wasapparatuur, buitendeur naar het zonneterras, binnendeur naar de garage / berging. De garage is voorzien van een betonvloer en heeft aan de voorzijde/oprit zijde een geïsoleerde en elektrisch bedienbare roldeur. Aan de achterzijde is er nog een loopdeur naar de tuin. Vanuit de garage is de bergzolder bereikbaar die is gesitueerd boven de bijkeuken en garage.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, kinder-/ logeerkamer aan de voorzijde, zeer ruime ouderslaapkamer met vaste inbouwkasten aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde ook voorzien van vaste kasten, gemoderniseerde badkamer voorzien van groot wastafelmeubel met dubbele spoelbak, douchecabine en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping, overloop, bergruimte achter knieschotten, opstelplaats HR CV-combiketel, mooie zolderkamer met dakkapel op de achterzijde. Ook hier is er nog bijzonder veel bergruimte achter de knieschotten.

Wil je deze woning graag van binnen zien en de grootte van de ruimtes ervaren? Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525- 68 60 63.

Tuin:
Uiterst goed verzorgde en onderhouden tuin rondom de woning. De achtertuin kent een privacyvolle ligging en een uitstekende bezonning. Deze is ingericht met sierbestrating en meerdere borders voorzien van diverse beplanting. Hier bevindt zich ook nog een houten tuinberging van ca. 9 m² met elektra. De achtertuin is ook middels een achterom te bereiken. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit waar parkeerplek is voor twee auto's.

Beschikbaarheid: in overleg.

Pluspunten:
- De afgelopen jaren is er flink verbeterd met onder andere kunststof kozijnen, een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer;
- De woning heeft veel praktische leefruimte en is daardoor zeer geschikt voor jonge gezinnen;
- In de achtertuin is er veel ruimte en kent naast een privacyvolle ligging ook een goede bezonning;
- Er is in en rondom veel praktische bergruimte aanwezig;
- Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en van het ‘Groene Hart’ van Elburg!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 500.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1978
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte137 m2
  • Perceeloppervlakte327 m2
  • Inhoud475 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Kaart

Plattegronden

Stel jouw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63