Elburg – Arent toe Boecoplaan 24

Je bent nu hier:

Op een prachtige woonlocatie met vrij uitzicht op de vijverpartij van de Arent toe Boecoplaan wordt te koop aangeboden deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET UITGEBOUWDE KEUKEN EN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE en ruime oprit / parkeerplaats. De woning verkeerd in een eenvoudige staat en is toe aan een behoorlijke renovatie. Heb jij twee rechterhanden en zin om deze woning grondig aan te pakken? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Plan dan snel een bezichtiging in met één van onze collega's! Wij laten u graag alle mogelijkheden zien van deze woning.

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk ''Oosthoek I''. Er zijn bijvoorbeeld meerdere speelplekken in de wijk aangebracht, waaronder een speeltuin tegenover de woning aan de andere zijde van de vijver. In de wijk bevindt zich ook een lokaal winkelcentrum met onder andere een supermarkt. Ook zijn basis- en middelbare scholen op loopafstand bereikbaar. Tevens zijn voorzieningen als de huisartsenpost, apotheek en natuurlijk de historische vestingstad van Elburg en haven binnen handbereik. Wat wil je nog meer?

Doordat de woning zich tegenover een vijverpartij bevindt, geniet je het gehele jaar door van een groen en vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde daarentegen heeft u veel privacyvolle achtertuin welke volledig is bestraat en is uitgerust met een grote veranda van ca. 18 m². Aan de zijkant van de woning ligt een lange oprit met aansluitend een vrijstaande stenen garage van ca. 21 m², welke is voorzien van een kanteldeur en elektra.

Indeling:
Begane grond:

Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte v.v. closet en fonteintje, ruime en lichte straatgerichte woonkamer met uitzicht over de vijverpartijen, lichte plavuizen vloer, tuingerichte eethoek, provisieruimte / meterkast onder de trap. Uitgebouwde open keuken voorzien van een eenvoudig keukeninrichting met gaskookplaat en gootsteen, deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde van ca 14 m², kinderslaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m², slaap-/werkkamer aan de achterzijde van ca. 6,5 m², eenvoudige badkamer met douchehoek, wastafelcombinatie en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop, bergruimte, ruime zolderkamer met dakkapel van ca. 12 m².

Bijzonderheden:
- Fraaie woonlocatie tegenover vijverpartijen en openbaar groen;
- Eigen oprit en grote vrijstaande garage gelegen naast de woning;
- Te verbouwen en in te richten naar eigen smaak en wensen;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het vestingsstadje;
- Verwarming: door middel van een gaskachel in woonkamer
- Warm water: door middel van een huur geiser in keuken;
- Aanvaarding; in overleg, op kortere termijn mogelijk en wenselijk.

Voor meer informatie kun je de uitgebreide brochure downloaden. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging bij deze woning. Hiervoor kan je contact opnemen met ons kantoor via het telefoonnummer: 0525- 68 60 63. Tot ziens aan de Arent toe Boecoplaan 24 in Elburg!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 319.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1968
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte109 m2
  • Perceeloppervlakte193 m2
  • Inhoud345 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Kaart

Plattegronden

Stel jouw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63