Elburg – Bloemsteeg 4

Je bent nu hier:

Prachtige en ruime MAISONNETTE (dat is een appartement over meer verdiepingen), gelegen op de hoek van de Jufferenstraat en Bloemsteeg, boven de winkel "Kruidvat". Dit prachtige monumentale pand, dat door de eeuwen heen al heel wat eigenaren en gebruikers heeft gekend is in 2005 geheel verbouwd / vernieuwd / gerestaureerd, nadat de elektronica-winkel van familie Bos er als laatste in was gevestigd. Na de verkoop is in 2005 het pand gesplitst in 5 appartementen. De winkel is het onderste appartement en op de eerste verdieping is de toegang tot de vier woonappartementen. Aan de voorzijde / Jufferenstraatzijde zijn de 2 grootste wooneenheden gesitueerd.

Door de complete renovatie kent het pand nu een heerlijk wooncomfort en een hedendaagse en eigentijdse afwerking. De entree van de woon appartementen is gelegen aan de Bloemsteeg kant. De winkel en de vier wooneenheden vormen samen het kleinschalige complex en vallen samen binnen de Vereniging van Eigenaren, genaamd "De Juffer". Het pand is uitstekend gerestaureerd en ook de isolatie van het appartement is naar de eisen van 2005.

Wat op valt is dat met name de twee appartementen aan de voorzijde bijzonder veel praktische ruimte hebben. Appartement Bloemsteeg 4, wat wij hierbij te koop aanbieden, is gesitueerd op de 1e, 2e en 3e verdieping. Ideaal en een groot plus punt van dit appartement is het royale en zonnige dakterras van circa 19 m², met een fantastisch panoramisch uitzicht over het historische stadje. Je kan het Veluwe meer vanaf het dakterras zelfs zien!

Laat je verrassen door de ruimte en het prachtige uitzicht vanaf het dakterras en bel voor een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars: 0525-686063.

Indeling:
Begane grond:

Gezamenlijke entree aan de Bloemsteeg met trapopgang, centrale hal, postbussen en intercom, centrale meterkast, trapopgang.

Eerste verdieping:
Ruime overloop en toegang naar twee appartementen, sluis / afgescheiden hal en entree naar het appartement Bloemsteeg 4. Ruime privé hal voorzien van massief eiken vloer, modern en licht betegelde toiletruimte v.v. closet en fonteintje, trapopgang, mooie ruime en lichte living met uitzicht op de Jufferenstraat (circa 29 m²), v.v. gashaard en marmeren schouw, open keuken met luxe inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, granieten werkblad en eetbar, inpandige bijkeuken / praktische berging / provisieruimte. De zitkamer is voorzien van een prachtige eiken parketvloer. De keuken van een fraaie plavuizen vloer.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, vaste inloopkast / walk-in-closet, ruime en luxe badkamer v.v. draai-/kiepraam, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool, wandcloset en designradiator. Royale bergruimte met opstelplaats wasmachine en wasdroger, opstelplaats C.V.-combiketel (Intergas, 2012) en MV-unit, ruime ouder slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, tweede slaapkamer aan de voorzijde v.v. dakkapel en inbouwkast.

Vliering / bergzolder:
Er is een mooie vliering / bergzolder gelegen boven het voorste gedeelte van het complex. Deze bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de slaapkamer. Op deze vliering is veel praktische bergruimte en hier is een Velux tuimeldakraam geplaatst (achterzijde).

Derde verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping, voorzolder / overloop met pantry / keukeninrichting, gezellige slaapkamer / studeerkamer met tuimeldakvenster, deur naar het fantastische dakterras van circa 19 m². Super uitzicht op de binnenstad van Elburg en op het Veluwemeer.

Algemeen:
- (Ver)bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte circa 109 m²;
- Airco geïnstalleerd op de verdieping > kan zowel koelen als verwarmen;
- Goed geïsoleerd door middel van dak- en muurisolatie en isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water door middel van C.V. combiketel (bouwjaar 2012);
- Thermostaat van de C.V.-ketel is te bedienen via WiFi;
- Alle rookmelders (6 stuks met elkaar verbonden) en CO melder zijn recent vervangen;
- Alle keukenapparatuur (behalve de vaatwasser) is in de afgelopen twee jaar vervangen;
- Rechtstreekse afzuiging vanuit de keuken naar buiten (en dus geen recirculatie);
- Gelegen in het hart van de historische binnenstad van Elburg met prachtig uitzicht over het historische stadje.

Wil je dit unieke aanbod komen bekijken? Bel ons voor het maken van een afspraak: 0525-686063. Of download de uitgebreide brochure voor meer info.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementMaisonnette
  • Bouwjaar1762
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte109 m2
  • Inhoud500 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen3

Kaart

Plattegronden

Video

Panorama

Straatbeeld

Steegbeeld

Centrale ruimte

Woonkamer

Keuken

Overloop

Slaapkamer

Slaapkamer

Zolder

Slaapkamer

Dakterras

Stel jouw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63