Elburg – Fuik 23

Je bent nu hier:

Gelegen in een mooie groene en kindvriendelijke buurt, wordt te koop aangeboden deze nette en complete MIDDENWONING. De woning heeft aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht op een groenstrook en speelveld. Aan de achterzijde grenst de woning aan percelen met vrijstaande woningen. Via een achterpad is de achtertuin bereikbaar. De tuin is aan de achterzijde onderhoudsarm gemaakt en voorzien van fraaie sierbestrating. Ook is er een mooie veranda tegen de buitenberging gebouwd. De woning beschikt ook over een 9-tal zonnepanelen; goed voor circa 1.750-2.000 kW aan stroom per jaar.

De woning ligt op loopafstand van wijk winkelcentrum De Vrijheid en andere voorzieningen zoals basisscholen, buitenschoolse opvang en muziekschool. Via de rondweg is er een vlotte verbinding met de snelweg A-28 en het treinstation in 't Harde.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toiletruimte, berging / provisieruimte onder de trap, deur naar de L-vormige living. Aan de voorzijde / straatzijde is de zitkamer gesitueerd. Vanuit de zitkamer is er een mooi vrij uitzicht. Aan de achterzijde is de eetkamer en de open keuken gesitueerd. De keuken is circa 5 jaar geleden voorzien van een nieuwe lichte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Ook is er in de aangebouwde bijkeuken een extra keukenblok gerealiseerd met diverse inbouwapparatuur zoals de koelkast en vriezer.
Ook zitten de aansluitingen voor de wasapparatuur in de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 mooie ruime slaapkamers gesitueerd. De "kleine"slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het "dakterras" / het platte dak van de bijkeuken. De badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, design radiator en spots in het verlaagde plafond.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. De vaste trap is op de overloop op de eerste verdieping afgesloten d.m.v. een deur. Overloop met veel praktische bergruimte, opstelplaats HR CV-combiketel (Intergas 2012) omvormer voor de zonnepanelen (Solar Edge). Twee zolderkamers met ieder een dakraam. Het grote dakraam aan de achterzijde is recent vernieuwd.

Voor de woning is er prima parkeerruimte.

Er is een mogelijkheid om bij de koop van de woning ook een GARAGEBOX te HUREN als extra parkeer-/bergruimte. Direct om de hoek van de woning ligt een hofje met 17 garageboxen. De verkoper van de woning huurt op dit moment een garagebox en deze kan worden aangeboden aan de koper van deze woning. De huurprijs is € 77,50 per maand incl. b.t.w.

Bijzonderheden:
Beschikbaarheid: begin/medio december 2021
Circa 10 jaar geleden nieuwe dakpannen (gehele woningenblok) gelegd.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 284.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1982
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte107 m2
  • Perceeloppervlakte156 m2
  • Inhoud350 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Stel uw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63