Elburg – Hoekwant 52

Je bent nu hier:

Interesse? download dan HIER HET INSCHRIJFFORMULIER

TE HUUR

Prachtig gelegen aan de rand van woonwijk De Vrijheid, wordt te huur aangeboden deze verrassend ruime MIDDENWONING met schuin weg uitzicht op Het Groene Hart van Elburg. De woning heeft aan de achterzijde een aangebouwde bijkeuken en geïsoleerde aangebouwde berging.

Het Groene Hart is een centraal gelegen groen gebied tussen de nieuwbouwwijken van Elburg / Oostendorp. Enkele jaren geleden is dit gebied helemaal opgeknapt en wandel- en fietspaden vormen een vlotte verbinding door het Groene Hart tussen de wijken. De woning aan de Hoekwant ligt dicht bij basisscholen, kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang en wijkcentrum De Vrijheid. Maar ook de rondweg is vlot bereikbaar voor een snelle verbinding naar de A-28.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte geheel gemoderniseerd en voorzien van wandcloset. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (geen radiatoren in woonkamer) en een mooie plavuizen vloer. Ruime living met straatgerichte zithoek en vrij uitzicht, tuingerichte eetkamer en open keuken v.v. in hoek geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur. Binnendeur naar de aangebouwde bijkeuken, die is v.v. aansluiting van wasapparatuur / vaatwasser, verdeelunit voor vloerverwarming en buitendeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers. Tevens is er een ruime en recent gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en wandcloset. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

Zolder:
Via een afgesloten vaste trap is de bijzonder ruime tweede verdieping bereikbaar. De zolder is nu één grote open ruimte. Indien gewenst kunnen hier vrij gemakkelijk één of twee zolderkamers worden gerealiseerd. Er zijn twee tuimeldakramen geplaatst voor daglicht en ventilatie en er is een nette bergkast getimmerd rondom HR CV-combiketel. Opstelplaats wasapparatuur met aparte groepen.

Tuin:
De tuin is geheel nieuw aangelegd en voorzien van sierbestrating. Via een achterpad is de achtertuin goed bereikbaar. De schuttingen zijn ook recent vernieuwd. Direct achter de woning is een fraaie veranda aangebouwd.

Berging:
Direct achter de bijkeuken is de berging aangebouwd. Het schuine en hoge dak maakt dat er een vliering boven de berging is met extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- De huurprijs bedraagt € 1.100,- per maand exclusief de kosten van gas, elektra, water, telefoon, televisie, internet;
- De borgsom die moet worden betaald voor ingang huur is 2 maal de huurprijs (€ 2.200,-);
- Huurperiode: maximaal 2 jaar, minimaal 1 jaar;
- Huisdieren niet toegestaan, anders dan in overleg met verhuurder;
- Minimale inkomenseis om in aanmerking te komen voor deze woning is een (gezamenlijk) bruto inkomen van 3,5 maal de huurprijs.
- Beschikbaarheid: medio augustus.

Interesse? Download dan bovenaan deze tekst het inschrijfformulier en lever deze geheel ingevuld in bij ons makelaarskantoor. Na ontvangst van het inschrijfformulier en de gevraagde bijlagen nemen wij uw aanvraag in behandeling en kan er in overleg een bezichtiging worden gepland met één van onze makelaars.

Aanvullende vragen over de woning of de formulieren? Bel dan gerust met ons kantoor op 0525-686063.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerhuurd
  • Huurprijs€ 1.100,- p/m
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1985
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte120 m2
  • Perceeloppervlakte144 m2
  • Inhoud390 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Kaart

Plattegronden

Stel jouw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63