Elburg – Hoekwant 63

Gelegen aan een mooi, rustig, kindvriendelijk en doodlopend hofje, wordt te koop aangeboden deze KEURIGE en VERRASSEND RUIME MIDDENWONING. Verrassend ruim kan hier zeker over gesproken worden met 116 m². Keurig? Jazeker, gezien de afwerking van o.a. een moderne inbouwkeuken en een nette betegeling van toilet en badkamer. Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, een ruime zolder met ruimte voor één of twee extra slaapkamers en een leuke privacyvolle veranda geschakeld aan de woning. Oftewel, je komt hier in een gespreid bedje.

De Hoekwant is gesitueerd in woonwijk De Vrijheid. Winkels, scholen, kinderopvang e.d. zijn op loop- of fietsafstand prima te bereiken. In de kindvriendelijke woonwijk zijn voldoende parkeerplaatsen voor auto’s. De woning grenst aan het "Groene Hart". Een prachtige plek om lekker te wandelen, fietsen of speelplek voor kinderen. Het winkelcentrum “De Vrijheid” met onder andere twee supermarkten, slager, bakker, bloemist en kapper bevindt zich op nog geen 100 meter van het woonhuis.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree / hal v.v. mooie plavuizen vloer, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, meterkast, praktische bergkast onder de trap. Ruime woonkamer met straatgerichte zitkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd met aansluitend de open keuken. De keuken is ingericht met een gemoderniseerde en stoere luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Deur vanuit de keuken naar de achtertuin. Zowel voor- als achtertuin zijn fraai en onderhoudsarm aangelegd met mooie strakke sierbestrating. Direct achter de woning is een fraaie veranda gebouwd voorzien van ingebouwde verlichting en een dakraam voor extra daglicht. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging. De achtertuin is bereikbaar via een achterom / achterpad. Rondom is de woning voorzien van elektrische rolluiken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 mooie slaapkamers voorzien van pvc-vloeren en een strakke badkamer voorzien van wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en aparte douchecabine. Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping. De gehele zolder is keurig afgewerkt, voorzien van een linoleumvloer en fraai afgetimmerde knieschotten met veel praktische bergruimte. Bij de aftimmering is rekening gehouden met een eventueel te realiseren zolderkamer. Er is een dakraam geplaatst voor daglicht op de zolder. Als er een kamer wordt afgetimmerd, dan valt dat dakraam op de slaapkamer en hoeft er maar één nieuw dakraam op de overloop te worden geplaatst. Opstelplaats HR C.V.-combiketel (2008) en opstelplaats wasapparatuur.

Benieuwd naar deze woning? Plan gerust een bezichtiging bij deze woning, dan kan je ervaren hoe deze woning "voelt". Of vraag een brochure aan voor meer gedetailleerde informatie. Je kunt ons bereiken via het telefoonnummer 0525-686063 of een e-mail sturen naar info@vdlindemakelaardij.nl.