Elburg – Kerkenland 17

Het Kerkenland: Een fijne woonwijk met degelijke en verrassend ruime woningen. Gelegen aan de groenstrook is een RUIME EN PRAKTISCHE TUSSENWONING MET GARAGE te koop gekomen met 4 slaapkamers, een diepe tuin en een garage achter de woning. Deze woning valt op door zijn nette afwerking, maar zeker ook door de ligging. De rustige en mooie groene buurt, is ruim opgezet en dicht bij het Groene Hart gelegen. Achter de woning is een ruim plein met kinder speelplaats. De achtertuin is gunstig gelegen qua bezonning en er is zeer veel privacy!

Indeling:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin stap je de woning binnen in de hal. Het toilet is gemoderniseerd en voorzien van wandcloset. De speelse Z-vormige woonkamer is opgedeeld in een zithoek aan de straatzijde en een eethoek aan de tuinzijde. Deze ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Ook is er een praktische trapkast. De keuken is opgesteld in een L-uitvoering en voorzien van een mooi stenen werkblad, met daarnaast een keramische kookplaat, een RVS afzuigschouw, een oven, een vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een whirlpool ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een douchecabine en een wandcloset.

Tweede verdieping:
In deze ruime woning is er uiteraard een vaste trap naar de zolderverdieping. Op de overloop is de wasmachine- en de droger opstelplaats en teven de plaats van de HR CV-combiketel (Nefit). Een tuimeldakraam zorgt voor daglicht. Er is veel opbergruimte achter de schotten en op de vliering. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van 2 dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Ook hier is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. De achtertuin ligt heerlijk op het westen en heeft niet veel onderhoud nodig, mede omdat er kunstgras is aangelegd. Achter in de tuin is een overkapping en een ruime stenen garage/berging die is voorzien van een kanteldeur met extra loopdeur. Voor iemand die van klussen houdt of per se de auto in de garage wil parkeren is dit natuurlijk ideaal! Zeker een dikke plus ten opzichte van een tussenwoning zonder garage!!

Pluspunten:
- De woning is indien gewenst vlot leverbaar > medio september / oktober > in onderling overleg;
- Diverse zonweringen / rolluiken;
- Recent geschilderd;

Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak via; 0525- 68 60 63 of via; nfo@vdlindemakelaardij.nl. U kunt ook de gratis en uitgebreide brochure van de woning downloaden voor meer informatie.