Elburg – Klokbekerweg 24

Je bent nu hier:

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Oostendorp wordt te koop aangeboden deze KNUSSE GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET INPANDIGE BIJKEUKEN / BERGING. Bij aankomst valt het gelijk op dat de voor- en achtergevel van de woning vernieuwd zijn, waardoor het aangezicht van de woning een stuk fraaier is geworden. Deze grondige renovatie heeft in 1990 plaatsgevonden en is een grote verbetering geweest van de woning.

De woning is gebouwd in 1964 en is volledig voorzien van dakisolatie en de voor- en achtergevel zijn voorzien van gevelisolatie. Verder is er, op de (matig geïsoleerde) bijkeuken /berging na, dubbele beglazing aanwezig. In de woning zijn er houten ondervloeren aanwezig en in de bijkeuken / berging is er een betonnen ondervloer gestort.

Indeling:
Begane grond:

Entree, ruime hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toiletruimte, binnenkomst in de keuken, welke in 2016 is vernieuwd en is voorzien van een recht en strak keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en spoelbak met mengkraan, eethoek, provisieruimte onder de trap, ruime en straatgerichte woonkamer met vrijstaande gashaard, inpandige bijkeuken / berging met opstelplaats wasapparatuur en C.V.-combiketel (Nefit uit 2000), deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, grote ouderslaapkamer van ca. 12 m² aan de achterzijde met een vaste kast, tweede ruime slaapkamer van ca. 10,5 m² eveneens met een vaste kast, derde slaap-/ werkkamer van ca. 5,5 m², compacte badkamer met douchehoek en wastafel, vaste kast op de overloop met steektrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via steektrap te bereiken overloop met bergruimte achter de knieschotten, kamer met de mogelijkheid tot realisatie van een extra slaapkamer en v.v. groot tuimeldakraam.

Tuin:
Verzorgde voor- en achtertuin, welke is gelegen op het oosten. De tuin is v.v. van bestrating en borders met diverse beplanting. De achtertuin is te bereiken middels een steegje langs de woning en vanuit de bijkeuken / berging. Voor de woning is er een mogelijkheid tot het aanleggen van een eigen parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1964 en al redelijk goed (na)geïsoleerd door de renovatie in 1990;
- Het onderhoud is goed bijgehouden, waardoor er al een goede basis van de woning staat;
- De woning biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden voor meer woonoppervlakte;
- Mogelijkheid voor eigen parkeergelegenheid bij de woning;
- Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving.

Indicatie oplevering: circa februari 2022

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars; 0525- 68 60 63. Voor meer informatie is er een uitgebreide brochure van de woning te downloaden.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 250.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1964
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte92 m2
  • Perceeloppervlakte189 m2
  • Inhoud329 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Kaart

Plattegronden

Stel uw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63