Elburg – Koperwiek 5

Je bent nu hier:

Bij de eerste indruk valt het meteen op dat dit een UITSTEKEND ONDERHOUDEN HERENHUIS betreft. Deze tweekapper is gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd en heeft een heerlijke diepe achtertuin van circa 14,50 meter. Van binnen is de woning met 141 m² woonoppervlakte comfortabel ruim en door een uitstekend afwerkniveau is dit object zonder grote klussen te betrekken. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en er zijn diverse aanpassingen gedaan plaatsgevonden. Zo is er in 2017 een fraaie en moderne inbouwkeuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur. Ook is er een prachtige veranda van circa 21 m² met elektrische zonwering direct achter de woning gebouwd (2020) en zijn er op de tweede verdieping twee onderhoudsarme kunststof dakkapellen geplaatst (2009) en is er een mooie zolderkamer gerealiseerd.

Woonwijk ''De Arena'' kent een ruime opzet en dat is ook te zien in deze straat. De Koperwiek betreft een ruime straat, waarbij er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Daarnaast is deze straat de meest hechte straat van de wijk. De buren hebben nauw contact met elkaar en er worden dan ook regelmatig activiteiten georganiseerd. Gezellig toch? Naast dat het een gezellige buurt is, woon je op loopafstand van ''Het Groene Hart en woon je in een kindvriendelijke woonwijk.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet v.v. closet en fonteintje, meterkast (vernieuwd in 2017), ruime en lichte L-vormige living voorzien van PVC vloer, straatgerichte zitkamer, tuingerichte eetkamer met schuifpui naar de veranda, open keuken v.v. moderne en luxe hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met studeerhoek / thuiswerkplek, trapopgang naar de tweede verdieping, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van circa 16 m² met vaste inbouwkast en vaste aanbouwkasten, 2 ruime kinderslaapkamers aan de voorzijde van circa 11 m² en 10 m². Ruime badkamer van circa 5 m² v.v. douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime en lichte overloop / voorzolder met tuimeldakraam, opstelplaats CV-combiketel (Remeha Quinta uit 2009), MV-unit en opstelplaats wasapparatuur. Mooie ruime zolderkamer van circa 15 m² met aan weerszijden een kunststof dakkapel v.v. draai-/kiepramen. Beide dakkapellen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Over de gehele zolderverdieping is er praktische bergruimte achter de knieschotten.

Berging / garage:
Aangebouwde stenen berging van ca. 19 m² met betonvloer en beschikking over elektra, kanteldeur met loopdeur naar de oprit, loopdeur naar de achtertuin.

Tuin:
Fraai aangelegde en verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en meerdere borders met diverse beplanting. Er is een terras met aluminium veranda aan de achtergevel van de woning. Deze veranda van circa 6,00 meter bij 3,50 meter is v.v. glazen dak en een elektrische zonwering. Achterin de tuin bevindt zich nog een tweede terras met een houten veranda. In deze veranda van circa 3,35 meter bij 2,90 meter is elektra aanwezig. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en naast de woning bevindt zich een ruime oprit waar gemakkelijk 2 auto's te parkeren zijn.

Bijzonderheden:
- Voordeurkozijn en voordeur zijn vervangen voor een fraai aluminium kozijn en voordeur met driepuntsscharnier sluiting (extra inbraakwerend);
- Op de begane grondvloer is een fraaie neutrale PVC-vloer gelegd;
- De radiatoren in de woonkamer zijn uit het zicht weggewerkt d.m.v. mooie aftimmering;
- Handbediende zonwering aan de voorzijde van de woning;
- De tuin wordt regelmatig onderhouden door een hoveniersbedrijf;
- Uitstekend onderhoudsniveau en dus direct te betrekken.

Beschikbaarheid: medio juli 2022.

Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging: 0525-686063.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1995
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte141 m2
  • Perceeloppervlakte287 m2
  • Inhoud480 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Kaart

Plattegronden

Panorama

Vooraanzicht

Oprit

Entree

Woonkamer

Eethoek

Keuken

Overloop

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Zolder

Slaapkamer

Achtertuin

Stel jouw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63