Elburg – Omloop 19

Je bent nu hier:

Heerlijk mijmeren en lekker van je af kijken, terwijl de pelletkachel een behaaglijke warme gloed uitstraalt. Dat is mogelijk in dit fijne huis op deze fantastische mooie locatie! Deze nog vrij nieuwe woning staat aan de rand van woonwijk De Oosthoek, op de locatie waar verscheidene jaren terug nog een schoolgebouw stond, nl. dat van de oude MAVO. In 2009 zijn de oude gebouwen gesloopt en in 2010 zijn er een 16-tal nieuwe woningen gebouwd. Vier halfvrijstaande woningen aan de Omloop, één vrijstaande woning op de hoek van de Omloop / Vackenordestraat, een rij van vijf woningen aan de Vackenordestraat en een rij van zes woningen aan de Dr. H.J. Olthuisstraat.

Deze ruime halfvrijstaande woning heeft een traditionele klassieke architectuur. De fraaie details in het metselwerk en het uitspringende raamkozijn op de begane grond geven de woning een mooie uitstraling. De woning is verrassend ruim en beschikt over een bijzonder hoge zolder, waardoor op de zolder twee mooie kamers en veel bergruimte is gerealiseerd.

Vanwege de nieuwe bouw en uitstekende isolatie gaat het hier om een energiezuinig huis. De maandlasten voor energie van de huidige bewoners is € 75,-- per maand. Naast de CV gebruiken zij nog een pelletkachel om de woonkamer te verwarmen.

Indeling:
Begane grond:

Entree, ruime hal, meterkast, moderne en licht betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteincombinatie. Ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een mooie lichte parketvloer (gehele begane grond). De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde / straatzijde, waar je kan genieten van het prachtige uitzicht. Aan de tuinzijde is de eethoek gesitueerd met aansluitend de open keuken die is voorzien van een nette lichte inbouw keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een tuindeur naar het terras achter de woning.

Aangebouwde garage / berging:
Aangebouwde stenen garage / berging van circa 3.00 bij 6.00 meter. De garage beschikt aan de voorzijde over een stalen kanteldeur en aan de tuinzijde over een extra loopdeur. Voor de garage / berging is er een ruime oprit / parkeerplaats voor 2 auto's.

Eerste verdieping:
Overloop, garderobekamer aan de voorzijde, ouderslaapkamer aan de voorzijde, kinderslaapkamer aan de achterzijde, afzonderlijke licht betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteincombinatie, badkamer met een ruime douchehoek en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Trapopgang naar de zeer ruime zolderverdieping. Hier is een mooie indeling gemaakt met aan de voorzijde een zeer ruime werk-/hobbykamer waar op een fraaie wijze een dakkapel is gerealiseerd d.m.v. Velux ramen. Deze beschikt over elektrisch bedienbare buitenzonwering. Vanuit de werkkamer is er ook een prachtig uitzicht! Een ideale thuiswerkplek! Aan de achterzijde is een fraaie kinderslaapkamer gerealiseerd met een trap naar een slaapzolder. Deze slaapkamer beschikt over een Velux tuimeldakraam. Onder de slaapzolder bevindt zich een praktische bergkast / bergruimte. Ook is er nog een tweede berging / technische ruimte. Hier is de opstelplaats van de HR C.V.-combiketel (Nefit 2019), de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstalplaats van de M.V.-box.

Aangetrokken tot deze stijlvolle woning en dit bijzondere plekje? Plan gerust een vrijblijvende bezichtiging om een goede en complete indruk van dit fijne huis te krijgen: 0525-686063.

Beschikbaarheid: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 535.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningHalfvrijstaande woning
  • Bouwjaar2010
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte151 m2
  • Perceeloppervlakte274 m2
  • Inhoud570 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Kaart

Plattegronden

Video

Panorama

Vooraanzicht

Entree

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Overloop

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Zolder

Slaapkamer

Slaapkamer

Achtertuin

Stel jouw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63