Elburg – Oude Bleeksweg 5

Je bent nu hier:

Gelegen op een prachtige locatie, net buiten de stad, maar met uitzicht op de gracht, stadswal en historische vesting, wordt te koop aangeboden dit veelzijdige object met interessante mogelijkheden. Deze oorspronkelijke brandweergarage en de toenmalige aangebouwde bedrijfswoning werd gebouwd in 1952. In 2000 heeft de huidige bewoner het pand geheel verbouwd, gerenoveerd en vergroot. Daarbij is de woonruimte fors groter geworden. Aan de achterzijde is een ruime woonkeuken gerealiseerd en op de verdieping is woonruimte toegevoegd in de vorm van twee ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. Hiervoor moest in het oude deel een slaapkamer worden "opgeofferd" aan overloop om zodoende het nieuwe gedeelte te bereiken.

Nu beschikt de woning over circa 150 m² aan woonoppervlakte en daarnaast circa 70 m² aan garage / bedrijfsruimte met deels een hoogte van circa 3,55 meter (voorzijde). Dit maakt het object erg interessant voor mensen die graag een hobbyruimte of bedrijfsruimte aan huis hebben, waarbij wat meer ruimte en hoogte ideaal is. Het pand is bouwkundig op hoofdlijnen in orde, maar is deels gedateerd en toe aan een renovatie.

Het object is gelegen op een perceel van 528 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met mooie plavuizen vloer, trapopgang naar de verdieping, toegang naar mooie droge kelder (onder trapopgang), kelderruimte van circa 3 bij 2 meter (circa 1,70 meter hoogte), speelse L-vormige woonkamer voorzien van mooie eiken plankenvloer, straatgerichte zitkamer met prachtig uitzicht op de stadswal, sfeervolle schouw en aansluitmogelijkheid voor houtkachel / haard, tuindeuren aan de achterzijde naar het zonneterras en de achtertuin, verbinding naar de aan de achterzijde gesitueerde woonkeuken, lichte keuken in L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel bergruimte, tuindeur naar terras, binnendeur naar hal / verbindingssluis naar de werkplaats / garage, aan dit portaal zijn ook een toiletruimte en wasruimte gelegen.

Werkplaats:
Ruim werkplaats met in het voorste deel (L-vorm) van circa 5,90 bij 6,80 en 1,50 bij 3,60 meter een behoorlijk hoog plafond van circa 3,55 meter, trapopgang naar grote zolder boven dit gedeelte.
Het achterste deel van de werkplaats/garage heeft een oppervlakte van circa 25 m2 (5,60 bij 4,60) en beschikt over een achteruitgang naar een loungeruimte / overdekt terras.

Zolder werkplaats:
Vaste trap naar forse zolder boven de werkplaats, opstelplaats HR CV-combiketel (AWB) en boiler, veel praktische bergruimte, zolderkamer met dakraam.

Verdieping woonhuis:
Overloop, licht betegelde badkamer / doucheruimte aan de voorzijde met ligbad/douchecombinatie, wastafel combinatie/meubel, slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, overloop met vaste bergkastenwand, doorloop naar het aangebouwde deel (boven keuken en werkplaats), ruime slaapkamer met dakkapel, ouderslaapkamer met dakkapel, zeer ruime en moderne badkamer v.v. luxe ligbad / whirlpool, inloopdouche, wandcloset, wastafelcombinatie, designradiator.

Vliering / bergzolder:
Luik vanaf slaapkamer naar bevloerde bergzolder / vliering.

Tuin / buitenruimte:
Ruime en diepe tuin achter de woning met twee tuinhuizen, loungeruimte direct achter de werkplaats met buitenkeuken.

Benieuwd naar wat dit object te bieden heeft aan ruimte en mogelijkheden ? Bel gerust voor het inplannen van een bezichtiging of meer info: 0525-686063.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 595.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1952
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte147 m2
  • Perceeloppervlakte528 m2
  • Inhoud825 m3
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2

Kaart

Plattegronden

Video

Panorama

Vooraanzicht

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Overloop

Overloop

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Tuinkamer

Achtertuin

Achtertuin

Stel jouw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63