Elburg – Pijlkruid 63

Je bent nu hier:

''Comfortabel'' en ''ruimte''. Zo kan deze uitstekend onderhouden en RUIME TUSSENWONING gelegen in de jonge en frisse woonwijk ''De Pal II'' worden omschreven. Comfortabel vanwege het feit dat de woning is gebouwd in 2005 en daardoor nog aanvoelt als een nieuwbouwwoning. Door hoge deuren en plafonds en volledige isolatie geniet je van een hoogwaardig comfort in deze woning.

Ruimte vanwege het feit dat deze tussenwoning behoort tot de grootste tussenwoningen van Elburg en omgeving. Met 143 m² woonoppervlakte en 470 m³ inhoud biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan vergelijkbare types in zijn klasse. De woning is 2.00 meter uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor deze een zeer royale en ruime leefruimte heeft. Met 3.10 meter nokhoogte op zolder is hier ook nog enorm veel ruimte voor diverse doeleinden.

Bij binnenkomst in de ruime entree, bevinden zich hier de meterkast, trapopgang naar de verdieping en het toilet. Het toilet is voorzien van een keurige wandcloset met fonteintje. Vanuit de entree kom je in de zeer ruime en tuingerichte woonkamer van circa 36 m². In de achtergevel is een grote raampartij met schuifpui gesitueerd, welke toegang biedt tot de achtertuin. Onder de trap is een praktische provisiekast gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de knusse woonkeuken, welke een oppervlakte heeft van circa 13,5 m². De keuken is voorzien van een mooie inbouwkeuken in hoekopstelling en met bar / kookeiland. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is de voortuin bereikbaar via tuindeuren.

Op de eerste verdieping is er een ruime overloop / verkeersruimte met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd van ieders circa 10 m². Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom van ca. 14 m² met toegang tot het fraaie balkon op het zuiden. Op deze etage is natuurlijk ook de volledig ingerichte badkamer die is uitgerust met en ruim ligbad, aparte douchehoek, wandcloset en dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping is er een zeer ruime open zolder. Aan de achterzijde is een groot Velux tuimeldakraam en een kleiner dakraam gesitueerd. Bij elkaar zijn gesitueerd de apparaten zoals de HR CV-installatie (Nefit uit 2012), zonneboiler en de wasapparatuur. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Uiteraard, indien gewenst is op zolder gemakkelijk een zolderkamer te realiseren of zelfs 2. Een dakkapel geeft in dat geval zeer veel extra ruimte en licht.

De onderhoudsarme voor- en achtertuin van de woning zijn voorzien van nette sierbestrating met diverse borders met beplanting. In de achtertuin staat een fraaie houten veranda van 6.00 meter bij 2.35 meter en een praktische houten berging. De voortuin is gunstig gelegen op de zon en beschikt daardoor ook over een elektrisch knikscherm.

De woning is gelegen op een centrale plek en dichtbij alle voorzieningen. Scholen, winkelcentrum, en wandellocatie bevinden zich loop- en fietsafstand. Het openbaar vervoer is ook vlot te bereiken met een busverbinding (Nunspeet - Zwolle) op loopafstand en een treinverbinding (Zwolle - Utrecht) op ca. 10 min. rijden (station 't Harde). Ook de snelweg A28 is vlot aan te rijden.

Als je interesse hebt voor deze woning, dan kan je een afspraak maken voor een bezichtiging met ons kantoor: 0525- 68 60 63. Voor meer informatie kan je brochure downloaden. Tot ziens aan de Pijlkruid 63 in Elburg!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 317.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2005
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte143 m2
  • Perceeloppervlakte166 m2
  • Inhoud470 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Kaart

Plattegronden

Video

Panorama

Vooraanzicht

Entree

Woonkamer

Keuken

Overloop

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Badkamer

Zolder

Achtertuin

Stel uw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63