Elburg – Zilverschoon 92

Gelegen in woonwijk De Pal I bieden wij te koop aan dit uiterst verzorgde en perfect onderhouden VIER KAMER APPARTEMENT gelegen op de begane grond. Het mooie van dit appartement is dat de woning beschikt over een tuin die bereikbaar is vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en hier kan je bij goed weer heerlijk buiten zitten. Deels is de tuin een overdekt terras. De eigenaar heeft gezorgd voor een poort in de heg, waardoor de tuin en het appartement ook direct toegankelijk zijn vanaf openbaar terrein!

Het complex aan de Zilverschoon bestaat uit een 8-tal appartementen, verdeeld over 2 woonlagen/verdiepingen. De appartementen op de begane grond beschikken allen over een tuin. De boven gelegen appartementen hebben een ruim balkon. De eigenaren van deze 8 appartementen vormen samen de Vereniging van Eigenaren appartementencomplex "Het Pijlkruid". Deze VvE beheert en onderhoud het gebouw ten aanzien van groot onderhoud e.d. Hiervoor draagt elke eigenaar een bedrag per maand af in de vorm van servicekosten. De actuele servicekosten voor dit appartement bedragen € 125,-- per maand. De VvE betaald o.a. de verzekeringspremie, de glazenwasser, schoonmaak van de algemene ruimten, reservering t.b.v. groot onderhoud, service van de liftinstallatie, etc.

Aan de "achter"zijde van het gebouw bevinden zich de externe bergingen. Voor elk appartement is er een eigen exclusieve berging. Deze is ook geheel geïsoleerd en beschikt over stroom.

De centrale ingang van het gebouw bevindt zich aan de zijde van De Pijlkruid. Hier is een ruime overdekte entree met de brievenbussen en bel-installaties. De bel-installatie is voorzien van een videofoon voorzien van camera zodat in de appartementen gezien kan worden wie er aan belt bij de hoofdentree. De centrale deur kan vanuit ieder appartement elektronisch worden geopend. Anders is er geen toegang tot het gebouw, wat zorgt voor extra veiligheid. Portaal, hal en gang zijn voorzien van elektronische deurdrangers. Ideaal voor oudere bewoners of minder validen.

Het appartement is bereikbaar via de inpandige gang. Het heeft een woonoppervlakte van circa 103 m² verdeeld over twee mooie slaapkamers, badkamer, inpandige berging/bijkeuken, toilet, ruime gang/verkeersruimte en ruime woonkamer met open keuken. Qua onderhoud en afwerking is alles perfect in orde. In 2016 is de woning voorzien van een nieuwe CV-combiketel en ook is in dat jaar een nieuwe luxe keuken geplaatst in hoekopstelling. Deze is voorzien van Miele apparatuur, te weten een vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat en design afzuigkap. De wanden in het appartement zijn hoofdzakelijk afgewerkt met spachtelputz en langs de vloer zijn fraaie hoge plinten gebruikt. De vloer is in het gehele appartement voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Indeling:
Entree, meterkast, licht betegelde toiletruimte v.v. fonteincombinatie. Inpandige berging / bijkeuken voorzien van opstelplaats wasapparatuur, HR CV-combiketel Remeha Tzerra (2016 geplaatst), M.V.-unit, garderobe, ruime hal / gang / verkeersruimte, mooie en gezellige woonkamer gesitueerd aan de tuinzijde en met vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is de tuin en het terras bereikbaar. Ruime eethoek en open keuken voorzien van luxe keukeninrichting.

Ruime ouderslaapkamer met deur naar de tuin / het terras. Binnendeur vanuit de slaapkamer naar de separate badkamer. De badkamer is geheel licht betegeld en heeft een ruime douche, closet en wastafelmeubel. De vloer is voorzien van een nette PVC vloer. Werkkamer / 2e slaapkamer. Praktische bijkeuken, toiletruimte en meterkast.

Externe berging:
Er is een externe berging voor het stallen van fietsen e.d. Deze berging is geheel geïsoleerd en voorzien van elektra. Via een "achterom" zijn de bergruimtes bereikbaar.

Beschikbaarheid:
Dit appartement is beschikbaar per medio februari 2023.

Benieuwd naar de ruimte en indeling? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063.