Oldebroek – Bovenstraatweg 4

Je bent nu hier:

Wil je landelijk wonen met alle basisvoorzieningen binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden woning zeker iets voor jou!

Gelegen op een heerlijke locatie net in het buitengebied van Oldebroek, bieden wij te koop aan deze NETTE en GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE/BERGING en CARPORT. Het geheel is gelegen op een mooi besloten en privacy biedend perceel van 920 m² eigen grond. Vanuit de woning is er een prachtig vrij uitzicht over de weilanden tegenover. De woning is gelegen op een gewilde locatie. Voor menige "local" is de Bovenstraatweg één van de mooiste straten om te wonen. De locatie biedt rust, ruimte, groen en fluitende vogels. De natuur wordt nog gevoeld, maar toch ben je ook dicht bij de bewoonde wereld. Binnen 5 minuten fietsen ben je in het centrum van het dorp Oldebroek waar tal van basisvoorzieningen zijn.

De natuurlijke omgeving en de bossen in de nabije omgeving geven ook mensen van verder weg het gekoesterde ideale gevoel van "buitenaf wonen". Alle ingrediënten daarvoor zijn aanwezig bij deze woning:
- Een mooi ruim perceel;
- Groene tuin;
- Privacy;
- Goede bezonning;
- Een gezellige terrasoverkapping;
- Kippenhok;
- Een ruime in spouw gebouwde garage/berging met zolder;
- Een carport;
- Een houtkachel en;
- Een geheel in een betaalbare prijsklasse!

De centrale ligging van Oldebroek en het prachtige natuurrijke gebied "De Veluwe" is mede door corona niet onopgemerkt gebleven. Ook het aangepaste beleid m.b.t. "thuiswerken" maakt dat meer en meer mensen een bewuste keuze maken voor een rustigere en groenere leefomgeving. De bereikbaarheid van Oldebroek en van deze locatie is prima. Via het buitengebied is de snelweg A-28 bij 't Harde met circa 8 minuten met de auto aan te rijden. Ook station 't Harde is daar gesitueerd. Met de fiets is het ongeveer 20 minuten. In circa 7 minuten ben je met de auto bij de afslag A-28 bij Wezep en nog een paar minuten verder ben je bij de afslag van de A-50. Ook treinstation Wezep is binnen 10 minuten met de auto te bereiken of 20 minuten met de fiets. En met 15 minuten ben je met de auto bij station Zwolle.

Indeling:
Begane grond:

Entree, hal, garderobe, toiletruimte v.v. closet en fonteincombinatie, trapopgang naar verdieping, gezellige en lichte woonkamer v.v. eiken parketvloer, zithoek met houtkachel (ter overname) en een prachtig vrij uitzicht op eigen tuin en weilanden tegenover het huis, tuingerichte eethoek, bergkast/provisiekast, opstelplaats HR CV-combiketel (Atag), meterkast met vernieuwde groepenkast / automaten, aangebouwde keuken v.v. inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende bergruimte. Buitendeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, licht betegelde badkamer v.v. inloopdouche en wastafelcombinatie/meubel, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met deur naar ruim terras/balkon boven de keuken (circa 9 m²), Nolte kledingkast (ter overname), ruime kinderslaapkamer aan de voorzijde v.v. vaste kast, ruime kinderslaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken / zonwering > ideaal voor in de zomer en de winter!

Bergzolder:
Twee geheel bevloerde bergzolders zijn via vlizotrappen te bereiken. Hierdoor is er veel praktische bergruimte.

Schuur/berging/garage:
Ruime in spouw gebouwde garage/berging van circa 3,45 bij 7,50 meter. De garage heeft aan de voorzijde hard houten deuren; aan de zijgevel (tuinzijde) is er een loopdeur. Er is een puls geslagen voor tuinberegening. De pomp zit in de garage. Er is ook een afgedopte gasleiding aanwezig. De aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger zijn in de garage gesitueerd. Via een steektrap is de zolder bereikbaar. De huidige eigenaar gebruikt de garage niet voor de stalling van de auto. De schuur is natuurlijk ideaal voor hobbyisten die graag sleutelen, zagen of lassen. Voor dit soort doeleinden is een krachtstroom aansluiting aanwezig. Voor de garage is er een grote carport gebouwd. Hier kan de auto perfect staan. Op het voorterrein zijn er ook nog eens 2 parkeerplaatsen gerealiseerd als parkeerplaatsen op eigen grond. Ideaal voor bezoekers.

Tuin:
De groene tuin rondom de woning levert erg veel privacy om heerlijk te zonnen, te tuinieren en de vrije tijd in te vullen. Plek genoeg voor een trampoline, zwembad, hottub of .....? Achter de garage is er een knusse plek gemaakt met een ideaal overdekt terras / overkapping waar je heerlijk uit de wind en in de zon kan zitten. Een heerlijk plekje om weg te dromen!

Bijzonderheden:
- Krachtstroom aanwezig in garage;
- Buitenverlichting op bewegingsmelder;
- Beregening in de tuin d.m.v. puls / grondwater;
- Ideale en zeer rustige locatie buitenaf en toch dicht bij de basisvoorzieningen.

Graag laten wij u dit mooie object persoonlijk zien. Bel gerust voor een bezichtiging met ons kantoor: 0525-686063.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 525.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1965
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenVrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte95 m2
  • Perceeloppervlakte920 m2
  • Inhoud325 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Kaart

Plattegronden

Video

Panorama

Vooraanzicht

Entree

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Overloop

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Badkamer

Achtertuin

Stel jouw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63