Oldebroek – Hogekamp 9

Je bent nu hier:

Gelegen in de fraaie en geliefde nieuwe woonwijk van Oldebroek, Oldebroek-West, wordt te koop aangeboden deze comfortabele en tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning met houten tuinberging en overkapping. De woning is in 2016 geheel traditioneel gebouwd en perfect geïsoleerd. De woning kenmerkt een mooie jaren '30 stijl en beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ideale grote zolder, waar mogelijkheden zijn voor één of twee extra kamer(s). Als je op zoek bent naar een instapklare woning met lage energielasten, dan is de koop van deze woning een perfecte keuze. Met een prachtige speelse keuken en een fraai afgewerkte neutrale badkamer, een begane grond vloer voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en een prachtige PVC afwerkvloer, is bij dit huis sprake van een hoogwaardig afwerkingsniveau. De woning beschikt over een energielabel A; gegarandeerd lage energielasten, mede door de warmteterugwinning installatie.

De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat, waar kinderen ook echt nog op straat kunnen spelen. Even verderop in de straat is er een leuke speeltuin voor de kleinsten. Diverse andere voorzieningen zijn op korte afstand te vinden, zoals: winkels, scholen, kerken, sportgelegenheden etc.

Indeling:
Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteincombinatie, trapopgang, gezellige woonkamer met een tuingerichte zitkamer en tuindeuren vanuit deze kamer naar de achtertuin, eethoek, praktische grote bergkast onder de trap, straatgerichte open keuken v.v. luxe en lichte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en opgesteld in speelse opstelling met kookeiland.

Eerste verdieping:
Overloop, drie mooie en ruime slaapkamers, luxe en geheel tot aan het plafond betegelde badkamer v.v. wastafelmeubel, douchehoek / inloopdouche en wandcloset.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de enorme ruime zolder met veel bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats HR C.V.-combiketel (Nefit), WTW-installatie (warmteterugwinning installatie / hybride systeem) en opstelplaats wasapparatuur. Mooie open zolderruimte met een groot tuimeldakraam aan de achterzijde, waar mogelijkheid is voor het realiseren van één zolderkamer of indien gewenst zelfs twee zolderkamers.

Omschrijving:
De tuingerichte woonkamer is voorzien van strak gestuukte wanden, een praktische trapkast en een plafond dat is voorzien van spuitwerk. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, welke ruimte biedt aan de eethoek en de moderne open keuken met kookeiland. De keuken is in hoogglans wit uitgevoerd en is afgewerkt met een donker aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur vinden we in deze keuken: een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met houtkleurig PVC. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers en de badkamer. De stijlvolle, strak vormgegeven badkamer is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douchehoek / inloopdouche, wandcloset, designradiator, wastafel met spiegel en een badkamermeubel.

De tweede verdieping is een royale open ruimte met laminaat op de vloer. Op deze verdieping treffen we de C.V.-combiketel, de warmteterugwinning installatie en de wasmachine en wasdroger aansluitingen. De mogelijkheid bestaat om hier extra slaapkamers te creëren.

In de praktisch aangelegde tuin treft u een houten berging en een heerlijke houten veranda. De poort geeft toegang tot het achterpad.

BIJZONDERHEDEN:
* Vloerverwarming op de gehele begane grond;
* Lage energielasten en een energielabel A!
* Luxe en lichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
* Drie ruime slaapkamers;
* Fraai tuinhuis;
* Onderhoudsarme en modern afgewerkte woning
* Instapklaar;

Beschikbaarheid: februari 2023.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 325.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2016
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte116 m2
  • Perceeloppervlakte118 m2
  • Inhoud387 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Kaart

Plattegronden

Video

Panorama

Vooraanzicht

Entree

Woonkamer

Keuken

Overloop

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Zolder

Achtertuin

Stel jouw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63