Oldebroek – Petuniastraat 3

Je bent nu hier:

Uitkijkend over groen en gelegen in een fijne woonomgeving van Oldebroek wordt te koop aangeboden deze SPEELS INGEDEELDE en KEURIGE TUSSENWONING aan de Petuniastraat 3 in Oldebroek. De woningen in de Petuniastraat zijn alleen te voet te bereiken, aangezien deze woningen zich bevinden in een hofje met te midden van een ruime groenstrook waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Dit maakt het wonen wel zo prettig, vooral voor jonge gezinnen! Er zijn voor in de straat voldoende parkeerhavens aanwezig voor de auto.

Het speels ingedeelde woonhuis is gebouwd in 1981 en is gedeeltelijk geïsoleerd. Zo zijn het dakbeschot en de gevels goed geïsoleerd. In de gevels zijn daarnaast houten kozijnen met goede dubbele beglazing geplaatst. Dit zorgt voor een laag verbruik in stookkosten en resulteert dus ook in een energielabel B. Met een uitstekend onderhoudsniveau en een keurige afwerking in de woning is dit dé ideale eengezinswoning waar je naar opzoek bent. Maak daarom een afspraak en kom het zelf ervaren: 0525-686063.

Indeling
Begane grond:

Ruime entree, meterkast, gemoderniseerde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Het toilet is met lichte wandtegels en donkere vloertegels betegeld welke zijn doorgetrokken achter het toilet. Garderobe, trapopgang naar de verdieping, deur naar de straatgerichte zitkamer met vrijstaande houtkachel met naverbrander, eethoek, provisieruimte onder de trap voor veel bergruimte, halfopen keuken v.v. lichte inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine / wasdroger, deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, grote kinderslaapkamer aan de voorzijde van ca. 11 m², ouderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 12 m², kinderslaapkamer eveneens aan de achterzijde van ca. 6 m² met vaste inbouwkast. Gemoderniseerde en in dezelfde stijl als het toilet afgewerkte badkamer eveneens met lichte wandtegels en donkere vloertegels welke zijn doorgetrokken in de douchehoek en achter het toilet. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wasbak en dubbele kraan, grote spiegelwand en toiletkast.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken open zolderverdieping, ingericht als hobbyruimte met grote dakkapel aan de achterzijde, mogelijkheid tot realisatie van een extra slaapkamer, bergkast met opstelplaats C.V.-combiketel van Nefit, veel bergruimte achter de knieschotten aan weerszijden.

Tuin:
Zonnige en onderhoudsarme achtertuin met fraaie terrasoverkapping van ca. 2.35 meter x 2.85 meter. De tuin is gelegen op het zuidwesten, ideaal voor zonneaanbidders of evt. voor zonnepanelen! De tuin is aangelegd met keurige sierbestrating. Verder is er een grote volière aanwezig en een stenen berging van ca. 6 m². De berging is v.v. elektra. De voortuin is eveneens onderhoudsarm aangelegd met siergrind en siertegels.

Bijzonderheden:
- Vanwege een gunstige en rustige ligging aan groenstrook en de gunstige prijsstelling een ideale woning voor starters en jonge gezinnen;
- De keuken, alle slaapvertrekken en de dakkapel beschikken over een handbediend rolluik;
- Er wordt diverse inboedel ter overname aangeboden;
- Eenvoudig te verduurzamen met vloerisolatie, zonnepanelen en een hybride C.V.-ketel waardoor de energielasten nog lager worden;
- De houtkachel is nog geen jaar oud en beschikt over een naverbrander; hierdoor is er een hoger rendement en een lagere uitstoot van afvoergassen.

Oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Voor meer informatie verwijzen wij naar onze uitgebreide verkoopbrochure. Graag tot ziens bij deze speels gebouwde en keurige tussenwoning aan de Petuniastraat 3 in Oldebroek.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 289.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1981
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte114 m2
  • Perceeloppervlakte131 m2
  • Inhoud360 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Kaart

Plattegronden

Video

Panorama

Vooraanzicht

Entree

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Zolder

Achtertuin

Stel jouw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63