Oosterwolde Gld – Essenakker 15

Oosterwolde (GLD.) is een gezellig en gemoedelijk dorp gelegen op de Veluwe in provincie Gelderland. Het ligt tussen de woonplaatsen Elburg en Oldebroek en grenst aan provincie Overijssel. Oosterwolde valt sinds 1974 geheel onder de gemeente Oldebroek en telt circa 2.500 inwoners. Voor een belangrijk onderdeel bestaat Oosterwolde uit "buitengebied" of polderlandschap. In de kern zijn voorzieningen aanwezig als voetbalvereniging VSCO, muziekvereniging David, basisschool De Wegwijzer, enkele winkels en sinds kort is er het nieuwe dorpshuis "Hart van Oosterwolde" met sportzalen, ontmoetingsruimtes voor verenigingen, eetcafé en cafetaria. Er is een goede saamhorigheid waar de Oosterwoldenaren trots op zijn.

Ben je op zoek naar een woning in een dorpse omgeving en méér ruimte in en óm je woning? De woning is gelegen in een mooie, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk van Oosterwolde. Dicht bij de woning is staat de basisschool en ook zijn kinderspeelplaatsen in de buurt. Zowel voor gezinnen met kleinere kinderen als ook oudere kinderen biedt de woning alles wat nodig is. Of heb je een hobby waarbij je behoorlijk buitenruimte kunt gebruiken, bijvoorbeeld voor het stallen van een boot of caravan of materieel t.b.v. je eigen bedrijf? Aan de Essenakker 15 in Oosterwolde vind je mogelijk dan het ideale huis. Deze woning beschikt over veel ruimte binnenshuis. Met 156 m² woonoppervlakte is dit een bovengemiddeld grote woning. Wat ook bovengemiddeld groot is is het perceel en de achtertuin. Met 557 m² eigen grond zijn er allerlei mogelijkheden. Op het perceel is een behoorlijk ruime garage/schuur gebouwd achter de woning en deze garage beschikt over een verdieping. Ook is er een gasaansluiting en gaskachel in de garage, die in spouw is gebouwd. De toegangsdeur is nu niet meer in gebruik, maar dat kan eenvoudig worden hersteld. Naast de garage is een ruime carport gebouwd en hier kan de auto royaal geparkeerd worden. Daarachter ligt nog een enorme tuin die overigens vrij onderhoudsarm is aangelegd en voor een deel is bestraat. Een zeer ruime terrasoverkapping / luifel kan gebruikt worden voor het stallen van b.v. een boot of caravan of ander materieel. Maar ook voor speelruimte voor de kinderen of hobby's is er voldoende ruimte!

De woning zelf is aan de achterzijde fors uitgebouwd, wat zorgt voor bijzonder veel leefruimte op de begane grond vloer. De uitbouw is benut voor het realiseren van een riante woonkeuken en royale bijkeuken. De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming (bijverwarming). Op de verdiepingen beschikt de woning over 5 mooie slaapkamers. Dus bijzonder veel leefruimte voor een gezin. Één van de plus punten van de woning is dat deze geheel is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de verdieping, garderobe, toiletruimte voorzien van closet en fonteincombinatie, meterkast. Aan de voorzijde/straatzijde van de living is de zitkamer gesitueerd. Vanuit de zitkamer is er een redelijk vrij uitzicht. De straat is vrij breed en er zijn ruim voldoende parkeervakken voor bezoekers. De tegenover gelegen woningen liggen op gepaste afstand. Recent is er nog een fraaie speksteen pelletkachel geïnstalleerd in de woonkamer (september 2022). Deze geeft gezelligheid en heerlijke warmte voor de knusse momenten. Ook is een studiehoek opgenomen in de woonkamer waar er "thuis gewerkt" kan worden. Aan de achterzijde is de royale eethoek gesitueerd die overloopt in de aangebouwde keuken. Deze is nog vrij recent voorzien van een nieuwe luxe en moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en laden vriezer. Vanuit de keuken is er uitzicht op de naastgelegen weg. Achter de keuken is de ruime bijkeuken/berging gesitueerd. In deze ruimte zitten aansluitingen voor de wasapparatuur en ook is hier de omvormer geplaatst van de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel, nette laminaatvloer en wastafelcombinatie. Kinderkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning, tevens voorzien van laminaatvloer. Studeerkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van laminaatvloer. Gemoderniseerde en licht betegelde badkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van toilet, ruime inloop douche en wastafelcombinatie.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping. Overloop met bergruimte. Daglicht via raam in kopse gevel. Opstelplaats van de HR C.V.-combiketel. Twee mooie zolderkamers, beiden voorzien van een groot tuimel dakraam (vernieuwd). Achter de knieschotten is er nog extra bergruimte.

Belangrijke pluspunten van deze robuuste tweekapper:
- Vrijwel geheel kunststof kozijnen en draai/-kiepramen v.v. HR++ beglazing;
- Nieuwe C.V.-combiketel;
- Nieuwe luxe keuken;
- Bijzonder groot perceel van 557 m² eigen grond;
- Grote garage/berging van circa 25 m²;
- 10 zonnepanelen met een opbrengend vermogen van circa 3.000 kWh, geplaatst kwartaal 3 2019;
- Red cedar aftimmeringen: onderhoudsvrij!;
- Nieuwe tuimeldakramen;
- Ruime carport;
- Aluminium veranda/terrasoverkapping/stalling voor boot of caravan;
- Pelletkachel in woonkamer.

Benieuwd naar de zee aan ruimte die deze woning en tuin te bieden hebben? Plan gerust een bezichtiging met onze makelaar: 0525-686063.