’t Harde – Admiraal Helfrichweg 10

Appartementencomplex "ParkStaete" is een prachtig kleinschalig gebouw bestaande uit 18 comfortabele appartementen, verdeeld over twee woonlagen. Het gebouw is daarnaast min of meer opgedeeld in twee vleugels. Vanaf de voorzijde bekeken is de linker vleugel iets hoger gesitueerd en de rechter vleugel grenst aan het maaiveld. Daar tussen in torent één gedeelte van het gebouw wat uit boven deze twee vleugels. In dit gedeelte huist het trappenhuis, de liftinstallatie en één van de appartementen, die een extra verdieping bevat. Onder de linker vleugel zit een verdiepte laag verscholen zijnde een souterrain annex afgesloten parkeerkelder ten behoeve van de privé parkeerplekken en de bergingen van de bewoners. Comfortabel en veilig wonen in een schitterend appartementencomplex en in een prachtige parkachtige omgeving? Dan is dit appartement gelegen op de eerste verdieping echt iets voor u!

Op steenworp afstand van het centrum van ’t Harde, zorgcentrum Mariposa en alle faciliteiten, staat het bijzonder fraaie appartementencomplex "ParkStaete". Het complex is dicht gelegen bij uitvalswegen, de A28 en het treinstation van 't Harde. Dit prachtige architectuur van het gehele complex dat is gebouwd in 2000, bestaat uit 18 royale appartementen, verdeeld over 2 woonlagen. Het complex is deels verhoogd gebouwd. In een gedeeltelijk verdiepte parkeergarage is plaats voor de auto's en de bergingen van de bewoners. Voor bezoekers is er aan de achterzijde van het gebouw voldoende parkeerruimte, direct bij de hoofdentree, welke tevens aan de achterzijde is gesitueerd.

Het gebouw straalt een grote mate van rust uit, in sfeer refererend aan een paviljoen in een park. Het te koop aangeboden appartement bestaat uit een royaal 4-kamer appartement van 102 m² gelegen op de half verhoogde linker vleugel en boven de parkeerkelder. Aan de voorzijde / tuinzijde beschikt het appartement over een ruim balkon of terras van circa 18 m², gunstig gelegen qua bezonning, nl. het zuiden. In het souterrain is er een privé berging van van ruim 6 m² en een privé parkeerplek van ruim 15 m².

Indeling complex:
Centrale entree met een elektrisch afgesloten voordeur. Ruime ontvangsthal met lift en trapportaal naar verdiepingen en kelder. Postafwikkeling door centrale postvakken. Op de eerste verdieping is er wederom een ruime verkeersruimte met een deur naar corridor / galerij welke naar het appartement leidt met huisnummer 10. De veiligheid van de appartementen wordt mede gewaarborgd door een individueel alarmsysteem in ieder appartement. Tevens is elk appartement voorzien van een videofoon installatie. Zo kunt u zien wie er bij de deur aanbelt. Er is ook nog een "achterom" naar de centrale hal. Deze "achterom" komt uit in de parktuin voor het complex met wandelpad richting het centrum.

Indeling appartement:
Overdekte entree, ruime hal met garderobe. De slaapvertrekken zijn gelegen aan de galerij zijde. De ouderlijke slaapkamer is ruim bemeten, circa 3,20 x 4,60 meter. De logeer-/werkkamer is circa 3,30 x 3,33 meter. De badkamer kent een verzorgd afwerkniveau, is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en wandcloset. Het toilet is ook geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Het woonvertrek is gelegen aan de zuidzijde wat zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. Royale en lichte living met een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde en parkachtige tuin. Ruime zithoek, eethoek met tuindeuren naar het royale balkon / terras van maar liefst 18 m² welke is voorzien van een nette plavuizen afwerkingsvloer. Vanaf het balkon kunt u genieten van de rust, de zon en de natuur en kunt u zelfs de eekhoorntjes van dichtbij bewonderen. De ruime open keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Naast de keuken is de bijkeuken/berging gesitueerd. Hier is extra bergruimte aanwezig voor o.a. opstelplaats wasapparatuur, evt. ander witgoed (vriezer o.i.d.). Tevens opstelplaats HR C.V.-combiketel (Intergas).

Berging en garagekelder:
Vanuit de centrale hal is de half verdiepte kelder te bereiken, zowel via een trap als ook met de lift. Op deze verdieping bevinden zich een ruime individuele berging als ook een privé parkeerplaats. Deze kelder is van buitenaf te bereiken door een elektrisch bedienbare toegangspoort met afstandbediening. Daarnaast biedt een extra loopdeur de mogelijkheid om de garage te voet en met de fiets te betreden.

Wetenswaardigheden:
- Keurig onderhouden en comfortabel appartement!
- Prachtige locatie, vrij uitzicht, wonen in rust;
- Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn;
- Servicekosten o.a. voor algemeen onderhoud, schoonmaakkosten, glazen wassen, reservering groot onderhoud, verzekering, etc.. Maandelijkse bijdrage aan de VvE (servicekosten) is € 251,57 m.i.v. 2023;
- Volledig geïsoleerd, lage stookkosten, aangenaam leefmilieu;
- Privé parkeerplek in garagekelder, eigen berging, voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers;
- Gelegen dicht bij alle voorzieningen in een prachtige parkachtige omgeving.

Geïnteresseerd om dit complex en het appartement te bekijken ? Maak gerust een afspraak met ons kantoor. Wij nemen graag de tijd om u het geheel te laten zien. Of kom het appartement bekijken tijdens het "Open Huis" op zaterdag 17 december a.s. van 10.00 uur tot 12.30 uur. Hiervoor hoeft u geen afspraak te maken!