’t Harde – Beemdweg 17

Ben je op zoek naar een ruime woning met een super net afwerkniveau? Heb je geen zin of tijd om te klussen, maar wil je wel graag een woning met een ruime garage en een eigen oprit / parkeerplaats? Dan is deze woning aan de Beemdweg waarschijnlijk een super kans!
Bij deze woning heb je ook nog eens geen woningen aan de overzijde, veel vrijheid in de achtertuin én is deze woning gelegen aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer. Naast een nieuwe keuken, badkamer en toilet is de woning ook extra geïsoleerd in de spouwmuren en onder de b.g.g. vloer (nadat energielabel is opgesteld) en beschikt de woning over een ideale bijkeuken! De woning ligt mooi centraal in het dorp, op een aantrekkelijke locatie en loopafstand van verschillende basisscholen, speeltuintje, sportvoorzieningen en het nieuwe winkelcentrum.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met meterkast, luxe gemoderniseerde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, open trapopgang, ruime en lichte woonkamer (ca. 27 m²) met houten vloer en fraaie houtkachel (ter overname), straatgerichte zithoek en tuingerichte eetkamer met aansluitend de half open keuken. De keuken is voorzien van een prachtige lichte en moderne inbouwkeuken in hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. Aangebouwde voorzien van plavuizen vloer (gelijk aan keuken), extra keukenblok met extra bergruimte en inbouwapparatuur. Buitendeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 mooie en ruime slaapkamers (circa 5½, 12½ en 13½ m²), geheel gemoderniseerde badkamer met inloop douche, wandtoilet en royaal badmeubel met grote spiegel en spiegelverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en CV-combiketel (Intergas 2019), grote zolderkamer (ca. 15½ m²) met Velux tuimeldakraam (achterzijde) en veel bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is gelegen op het oosten en door de diepe achtertuinen van de achterburen heb jij geen inkijk in de achtertuin. De achtertuin is met zorg aangelegd en voorzien van gazon en terras. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de garage (ca. 2,7 x 6,4 meter) met daarvoor de oprit.

Bijzonderheden:
- rustige locatie zonder overburen
- ruime en lichte woonkamer v.v. aansluitmogelijkheid voor houtkachel of haard, houtkachel ter overname;
- Energielabel C > maar na afgifte label zijn spouwmuren nageïsoleerd en is ook de b.g.g. nageïsoleerd in 2021;
- nieuwe luxe inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur (2019);
- aangebouwde bijkeuken met extra keukenblok;
- nieuwe badkamer 2018 en nieuwe toilet (2018);

Deze woning is beschikbaar per medio / eind september.

Wil je de woning graag bezichtigen? Dat snappen wij best! Bel voor het inplannen van een afspraak met ons kantoor: 0525-686063.