’t Harde – Eperweg 44-8

Je bent nu hier:

In dit prachtige appartementencomplex, gelegen in het centrum van 't Harde met mooi vrij en levendig uitzicht kunt u comfortabel en veilig wonen.

Op steenworp afstand van het centrum van ’t Harde, zorgcentrum Mariposa en alle faciliteiten staat dit fraaie appartementengebouw "Het VeluweRijck". Het gebouw is gesitueerd op een ruim perceel grond, biedt een vrij uitzicht op de Eperweg, ligt aan de uitvalswegen, de A28 en op korte afstand van het treinstation.

Het gebouw is gebouwd in 2002, heeft een mooie opvallende verschijningsvorm en bestaat uit 10 royale en luxe appartementen, verdeeld over 3 woonlagen. Door de deels verdiepte bebouwing zijn bergingen, garages en overdekte parkeerplaatsen gecreëerd onder het gebouw die worden gebruikt door de bewoners. Voor bezoekers is er aan de straatzijde voldoende parkeerruimte.

De uitstraling van het gebouw is karakteristiek, robuust, degelijk, eigentijds en luxueus.

Het te koop aangeboden appartement bestaat uit een royaal 3-kamer appartement van circa 95 m², gelegen op de eerste verdieping met een balkon aan de voorzijde (oostzijde) van circa 8 m² en een balkon aan de achterzijde (zuidwestzijde) van circa 4 m², een berging in het souterrain van 7 m² en een privé parkeerplek van ruim 15 m².

Indeling:
Begane grond:

Centrale entree te bereiken via de kenmerkende toegangspoort en loopbrug. Voorportaal met een elektronisch afgesloten portaaldeur naar het trappenhuis, ontvangsthal met brievenbussen / postafhandeling en bel-installatie met visafoon, waardoor de portaaldeur vanuit het appartement elektrisch te openen is. Trapportaal met trappenhuis naar verdiepingen en souterrain, lift. Met de lift zijn alle verdiepingen te bereiken en ook het souterrain. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.

De veiligheid van de appartementen wordt gewaarborgd door de visafoon installatie. Zo kunt u zien vanuit het appartement wie er bij de toegangsdeur aanbelt.

Indeling appartement op de eerste verdieping:
Entree, ruime hal, garderobe, meterkast, luxe toilet met wandcloset en fonteincombinatie. Het woonvertrek is gelegen aan de voorzijde van het gebouw. De ruime en lichte living van circa 35 m² biedt een prachtig vrij en levendig uitzicht op de Eperweg. Vanuit de living is er een toegangsdeur naar het balkon aan de voorzijde, eethoek, half open keuken voorzien van een nette lichte inbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast. Verder is er veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Er is ruimte voor een kast in de keuken en een deur biedt toegang tot een royale inpandige berging. Deze berging kan goed worden gebruikt voor proviand, etc. een vrijstaande vaatwasmachine en andere praktische zaken, tevens is hier de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2002).

De slaapvertrekken grenzen aan de bijzonder ruime hal en zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De ouderlijke slaapkamer is ruim bemeten, circa 12 m². De logeer-/werkkamer is circa 10 m². De luxe afgewerkte badkamer kent een hoog afwerkniveau, is geheel licht betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wastafelcombinatie, een wandcloset en een ruime douchehoek met stoeltje, waarbij de ingebouwde thermostatische kranen opvallen.

Praktische en ruime inbouwkast met aansluitingen voor wasapparatuur en diepvries.

Souterrain:
Vanuit de centrale hal is de verdiepte kelder te bereiken, zowel via een trap als ook met de lift. In dit souterrain bevinden zich de algemene en de individuele bergingen en garages, exclusieve berging behorend bij het appartement van circa 7 m². Buitendeur naar de overdekte parkeerplaatsen / carports, waar ook een exclusieve parkeerplek is die bij het appartement hoort.

Bijzonderheden:
- Prima onderhouden en comfortabel appartement waar u zo in kunt!;
- Het gebouw is uiteraard voorzien van een liftinstallatie en het appartement is voorzien van een eigen airco-unit;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Servicekosten voor o.a. algemeen onderhoud, schoonmaakkosten, glas bewassing (deels), reservering groot onderhoud, verzekering, etc.; Bijdrage V.v.E. circa € 126,-- per maand;
- Volledige en uitstekende isolatie waardoor lage energielasten;
- Radiatorenverwarming, moderne HR CV-combiketel (Nefit 2002);
- Privé parkeerplek in overdekte parkeerplaats / carport, eigen ruime berging, voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementTussenverdieping
  • Bouwjaar2002
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte95 m2
  • Inhoud295 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Kaart

Plattegronden

Stel jouw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63