’t Harde – Parkweg 10

Je bent nu hier:

Deze woning aan de Parkweg 10 is een in 1951 gebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING gelegen op een perceel van maar liefst 365 m² eigen grond. Zo'n ruim perceel biedt allerlei mogelijkheden voor vergrotingen / verbouwingen om de woning ruimer te maken, het realiseren van een behoorlijke oprit / parkeerplaats, maar ook biedt het mogelijkheden aan mensen die houden van tuinieren. Op dit moment heeft de achtertuin een diepte van circa 24 meter en een breedte van circa 9,5 meter. Kortom: een oppervlakte van maar liefst ruim 200 m²! Naast het uitbouwen van de woning zijn er ook mogelijkheden voor het realiseren van een mooi bijgebouw. De woning is in de afgelopen jaren netjes onderhouden. De belangrijkste verbetering die is uitgevoerd betreft het vervangen van kozijnen. Op de verdieping zijn alle kozijnen vervangen voor onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen v.v. HR++ beglazing. Ook de vensterbanken binnen zijn toen gelijk meegenomen en vervangen.

Het groene dorp 't Harde staat bekend om zijn ideale ligging aan de rand van de prachtige natuurgebieden van de Veluwe. Deze woning ligt dan ook op loopafstand van de bossen en o.a. natuurgebied De Haere. Een prachtige omgeving waar recreëren en sporten zoals wandelen, fietsen e.d. fantastisch is. Daarnaast is 't Harde een perfecte uitvalsbasis door een directe snelwegverbinding (A-28) tussen Groningen en Utrecht en een treinverbinding tussen Zwolle en Utrecht. Het station is op fietsafstand gelegen. Binnen een uur kan je dus in de randstad staan, terwijl je wel op woont in een prachtige groene woonomgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, ruime woonkamer met een straatgerichte zitkamer v.v. gaskachel. Mogelijkheden tot het uitbouwen van de woonkamer, b.v. met een erker/uitbouw aan de voorzijde. Tuingerichte eethoek. Mogelijkheden voor het uitbouwen van de woning aan de achterzijde. Tegenwoordig mag de woning aan de achterzijde over de gehele breedte worden uitgebouwd over een diepte van maar liefst 4 meter. Provisiekast / kelder gesitueerd onder de trapopgang, aangebouwde keuken (voorheen de berging) v.v. keukenblok in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, deur naar de achtertuin, toiletruimte v.v. closet en fonteintje. Ook hier is een kunststof kozijn met draai-/kiepraam geplaatst.

Verdieping:
Overloop met vaste kast, kinderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 6 m² v.v. vaste kast, ouderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 10,5 m² eveneens v.v. vaste kast, kinderslaapkamer aan de voorzijde van ca. 8,5 m², eenvoudige badkamer met douche en wastafelcombinatie.

Vliering:
Via steektrap te bereiken geheel bevloerde bergzolder.

Buiten:
Zeer diepe achtertuin met een uitstekende bezonning. De achtertuin is maar liefst 24 meter diep en 9,50 meter breed! Genoeg mogelijkheden dus om de tuin helemaal naar eigen inzichten aan te leggen, dan wel om te bebouwen met bijgebouw zoals een grote schuur of veranda. In de tuin is een eenvoudige vrijstaande houten berging van ca. 12 m² gebouwd v.v. elektra. Voor de woning bevindt zich een nette en ruime voortuin; mogelijkheden voor het realiseren van een oprit / eigen parkeerplek.

Bijzonderheden:
- Verwarming d.m.v. gaskachels en warm water d.m.v. een geiser in de keuken;

Indicatie beschikbaarheid: op korte termijn / per direct.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 275.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1951
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte87 m2
  • Perceeloppervlakte365 m2
  • Inhoud299 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Kaart

Plattegronden

Video

Panorama

Vooraanzicht

Entree

Woonkamer

Keuken

Overloop

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Zonneterras

Achtertuin

Zijtuin

Stel jouw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63