Wezep – Ruitersveldweg 102

Je bent nu hier:

Let op:
Deze woning zou mee doen aan het Open Huis van a.s. zaterdag 26 maart. Inmiddels is de woning echter "onder optie", d.w.z. dat er met een koper een mondelingen koop is gesloten. Bij deze woning gaat het Open Huis daarom niet door.

Gelegen op een prachtige locatie, vrij centraal in Wezep, dicht bij alle voorzieningen zoals het dorpscentrum, maar ook de uitvalsweg en het station, bieden wij te koop aan deze imposante en robuust gebouwde VRIJSTAANDE WONING met royaal aangebouwd bijgebouw en carport, gelegen op een ruim bemeten perceel van 1.465 m² eigen grond. Het geheel biedt bijzonder veel aantrekkelijke mogelijkheden op basis van de kavelgrootte en de ruimte in het object, zo kan gedacht worden aan een aan huis gebonden beroep of bedrijf, inwoningssituaties, mantelzorg in of bij huis, of heerlijk vrij wonen met een kleine weide bij huis voor geiten of iets dergelijks. Voor een perceel in het dorp is dit een bijzonder attractieve locatie. Ook de ligging op steenworp afstand van de Wezepse Heide is ideaal voor de natuurliefhebber en sporters.

Van oorsprong stond op dit perceel een eenvoudige vrijstaande woning, gebouwd in 1939. Echter omstreeks 1984/1985 heeft de huidige eigenaar het geheel grondig verbouwd, vergroot en gerenoveerd. Eigenlijk kan gezegd worden dat het bouwwerk wat er vandaag staat medio jaren tachtig is gebouwd. De bestaande indeling van het pand maken het tot een speels geheel, maar laten ook zeker ruimte aan de creativiteit van nieuwe kopers / bewoners om het geheel naar de eisen van deze tijd te verbouwen en de indeling aan te passen aan eigen wensen. Zowel op de gegane grond, als ook op de verdieping, maar ook het aangebouwde bijgebouw bieden mogelijkheden hier toe.

Wil je graag de ruimte beleven en de mogelijkheden van het pand persoonlijk komen bekijken en ervaren? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging met onze makelaar. Plan een bezichtiging via ons kantoor: 0525-686063.

Indeling:
Begane grond:

Entree aan de kant van de Ruitersveldweg 102, overdekte luifel, hal, toegang tot de ruime woonkamer. De zitkamer is gesitueerd aan de zijde van de Ruitersveldweg. Deur naar ruime kamer die bruikbaar is als kantoor, werkkamer of slaapkamer. Vaste kast, doorgang naar secundaire ruimte. Deze ruimte is, samen met de naastgelegen kamer eventueel goed te verbouwen tot riante woonkeuken.

Deur vanuit hal naar de bestaande woonkeuken, nette eiken inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deur naar de ruime bijkeuken. Toiletruimte, badkamer voorzien van wastafelcombinatie en ligbad/douchecombinatie, wasruimte voorzien van lavet / spoelkeuken, opstelling en aansluitingen wasapparatuur, opstelplaats gasboiler.

Aangebouwd bijgebouw / ruime aangebouwde schuur. Deze ruimte is inpandig bereikbaar. Dit bijgebouw heeft een oppervlakte van circa 57 m² op de begane grond. Mogelijkheden om in de huidige situatie één auto te parkeren. De ruimte is groot genoeg om er een dubbele garage met twee parkeerplekken van te maken. Er moet dan een extra toegangspoort in de voorgevel worden gerealiseerd. Via twee trappen zijn er 2 separate zolders bereikbaar op de verdiepingsvloer van het bijgebouw. Indien gewenst zou dit aangepast kunnen worden tot één grote zolder met één verdiepingstrap. Op het achterdakvlak van de zolder is een grote dakkapel aangebracht.

Verdieping woonhuis:
Ruime overloop met een grote dakkapel, vaste kasten, vier mooie ruime slaapkamers, mogelijkheden voor het realiseren van een badkamer t.p.v. de dakkapel op de overloop.

Vliering:
Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap op de overloop.

Tuin / perceel:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, o.a. met een gedeelte ten behoeve van de moestuin en ook staan er enkele fruitbomen op het perceel. Een kleine weide biedt gelegenheid aan het houden van een geit of een paar schapen. Maar ook kan gedacht worden aan een hondenkennel o.i.d.
Voor de garage is er een ruime oprit en parkeerplaats voor meerdere auto's. Naast het bijgebouw is nog een carport / overdekte parkeerplaats gerealiseerd. Deze kan b.v. worden benut voor het stallen van een aanhanger. Achter de woning staat een kleine schuur met aangebouwde volière. Oprit en terrassen bestaan uit sierbestrating. De tuin heeft een goede bezonning en kent veel privacy.

Beschikbaarheid: in overleg per medio mei / juni.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 625.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningLandhuis
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1939
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte163 m2
  • Perceeloppervlakte1.465 m2
  • Inhoud1.020 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Kaart

Plattegronden

Video

Panorama

Vooraanzicht

Woonkamer

Slaapkamer beneden

Keuken

Portaal

Badkamer

Overloop

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Garage

Achtertuin

Zijtuin

Stel jouw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63