Doornspijk – Mantelsweg 10

Gelegen op een mooie vrije hoekkavel van bijna 500 meter, bieden wij te koop aan deze prachtige en nieuwe VRIJSTAANDE WONING met INPANDIGE GARAGE/BERGING, aangebouwde carport en mooi bijgebouw in de achtertuin. Ook is de woning voor een groot deel ONDERKELDERD (circa 65 m2), wat enorm veel extra ruimte oplevert om te wonen / werken of voor het uitoefenen van een hobby die ruimte vraagt.

Deze woning is voor een belangrijk deel gebouwd in eigen beheer door de huidige eigenaar. Met oog voor details en met nauwkeurig werken is een uitstekend resultaat neergezet. De woning heeft een fraai ontwerp en een prachtige uitstraling! De woning is onderhoudsarm en voldoet aan de laatste normen voor wat betreft isolatie en duurzaamheid. De energielasten zijn erg laag, mede vanwege de lucht-water warmtepomp, boiler, energiezuinige ventilatie en de 25 zonnepanelen. Hierdoor kan je bijna energieneutraal leven in deze woning. Dit levert de woning een mooi A+++ label op!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trappenhuis met trapopgang naar de verdieping en trap naar kelder, toiletruimte v.v. wandcloset en wastafeltje, binnendeur naar de garage/berging, meterkast, ruime L-vormige living voorzien van plavuizen vloer en vloerverwarming (als hoofdverwarming). Straatgerichte zitkamer, v.v. airco-unit. Tuingerichte eetkamer met tuindeuren naar de achtertuin en aansluitend de open keuken v.v. licht keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De inpandige garage/berging is tevens voorzien van een plavuizen vloer en hier zijn ook een extra keukenblok gesitueerd, opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. Vanuit de garage is er een buitendeur naar de achtertuin.

Kelder:
Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. Dit is een grote open ruimte die nog niet helemaal is afgewerkt. Aan de achterzijde zijn de technische installaties gemaakt met een boiler, de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. De kelder is circa 2.25 meter hoog en is geheel gemaakt van beton. De kelderruimte is ideaal te gaan gebruiken als kantoor / werkruimte, chill ruimte of speelruimte voor kinderen, sportkelder, of well-ness ruimte.

Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers. Aan de voorzijde zijn 2 ruime kinderslaapkamers gesitueerd. Aan de zijgevel is een werkkamer / kantoor gemaakt voorzien van een dakkapel, aan de achterzijde is een zeer ruime badkamer gesitueerd voorzien van ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en closet. Boven de garage is een ruime ouderslaapkamer gerealiseerd met vaste kast. Ook is de ouderslaapkamer voorzien van airco. De gehele verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming en de vloer is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer.

Zolder:
Er is een vaste trap naar een mooie zolderruimte waar desgewenst nog een logeerkamer gerealiseerd kan worden.

Achter de woning is een besloten en privacy biedende achtertuin. Deze is onderhoudsarm aangelegd en in de achtertuin is een mooie ruime veranda / overdekt terras gebouwd voorzien van glazen schuifwanden. Nast de veranda is nog een ruime schuur gesitueerd. De zijtuin en voortuin zijn ook fraai en onderhoudsarm aangelegd. Voor de garage is er een ruime carport / overdekte parkeerruimte en er is voldoende ruimte om drie tot vier auto's te kunnen parkeren voor/naast de woning.

Deze prachtig, ruime en fraai gebouwde woning staat in een nieuwe en fraai gerealiseerde woonwijk van Doornspijk, dicht bij de voorzieningen. Heb je interesse om deze woning te komen bekijken? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtigingsafspraak!