Doornspijk – Beekenkampweg 48

Welkom bij deze NIEUWBOUW TUSSENWONING aan de Beekenkampweg in Doornspijk. Een bijzonder fijn, ruim en zeer duurzaam huis in fraaie jaren '30 stijl gebouwd. Van binnen is deze woning uiterst comfortabel doordat deze conform nieuwe bouweisen is gebouwd, waardoor je o.a. geniet van een optimaal isolatieniveau en van uitstekende ruimtes waardoor er maar liefst 5 slaapkamers aanwezig zijn. Niet alleen binnen, maar ook buiten heb je verrassend veel ruimte met een achtertuin van liefst 13.50 meter diep! De buitenzijde van de woning heeft een fraaie uitstraling doordat deze dus gebouwd is met jaren '30 stijl kenmerken, zoals een leuke overstek van het dak en de luiken aan het keukenraam. Leuk detail zijn de 2 verschillende kleuren bakstenen, waardoor de woning er ook nog eens speels uitziet! Zowel van buiten als van binnen dus een prachtige woning in zijn klasse. We vertellen je er graag meer over.

Binnen is er met 117 m² dus verrassend veel oppervlakte, iets wat je van buiten niet direct zou verwachten. Hierdoor is een fijn woonprogramma op de begane grond, 3 ruime slaapkamers en een riante badkamer op de eerste verdieping en zijn er op de tweede verdieping nog eens 2 (slaap)kamers aanwezig. Alleen al vanwege dit feit kunnen we dus spreken van een echte gezinswoning! Buiten heeft de achtertuin een riante oppervlakte van ruim 70 m² die ook nog eens verrassend veel privacy biedt, vanwege de laagbouw aan de achterzijde. Kortom: ruimte genoeg om niet alleen in te kunnen starten, maar ook echt als gezin in te kunnen wonen. Kom gerust alle ruimtes en het comfortlevel van deze woning zelf ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging met onze makelaar. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak via telefoonnummer: 0525-686063.

Doornspijk is één van de oudste dorpen van de Noordwest Veluwe en ligt aan de rand te midden van de landerijen. Het dorp is van vroeger uit een overwegend agrarische gemeenschap en kent enkele basisvoorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool en enkele winkels, maar ligt ook op zeer korte afstand van Nunspeet en Elburg. In de landelijke omgeving die rondom het dorp ligt kan je een heerlijke wandeling maken richting het Veluwemeer of juist de andere kant op richting de bossen of bijvoorbeeld zandvlakte ''de Haere. Dat maakt Doornspijk wel een erg fijne woonlocatie!

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, licht betegelde en zeer nette toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, deur naar de tuingerichte woonkamer van ca. 28 m² v.v. airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en een grote pui aan de achterzijde met loopdeur naar de achtertuin, eethoek tussen de woonkamer en de keuken, provisiekast onder de trapopgang, open verbinding naar de straatgerichte keuken v.v. een in hoek opgestelde keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime kinderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 7 m², royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 14.50 m², derde eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9.50 m², licht betegelde en zeer nette badkamer (welke is uitgebouwd in de slaapkamer) v.v. inloopdouchehoek, vrijstaand ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop, vierde slaapkamer aan de achterzijde van ca. 11.50 m² v.v. tuimeldakraam en knieschotten voor bergruimte, vijfde (slaap)kamer van ca. 11 m² eveneens v.v. tuimeldakraam, bergruimte achter de knieschotten en met opstelplaatsen van de technische installaties zoals de C.V.-ketel, M.V.-box en wasapparatuur.

Tuin:
Verzorgde en ruime achtertuin (ca. 13.50 meter diep x 5.35 meter breed = 72 m² oppervlakte). Zowel de voor- als de achtertuin kent een onderhoudsarm karakter. Dezen zijn aangelegd met fraaie sierbestrating, een ruim gazon en een grote border t.b.v. beplanting. De tuin wordt voor omheind met een beukenhaag en aan de achterzijde met een keurige schutting. Zowel direct voor als achter de woning is er een ruim zonneterras aangelegd. Op het zonneterras aan de voorzijde kan je onder het genot van een kop koffie of thee genieten van de ochtendzon. Het terras achter is v.v. een knikarmscherm en pak je de middag en avondzon op. Zo kan je de hele dag genieten van de zon in je tuin. Achterin de tuin is nog een vrijstaande houten berging aanwezig van ca. 6 m² v.v. elektra. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom.

OPLEVERING
In overleg met verkopers.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar afwerkniveau: geen grote klussen vereist;
- Mooie afgetimmerde zolderverdieping met ruime slaapkamer v.v. groot tuimeldakraam en een praktische werkkamer;
- Woning is voorzien van airco op de begane grond;
- Fraaie moderne keuken-, toilet- en badkamerinrichting;
- Duurzaam gebouwd: optimaal / volledig geïsoleerd;
- 9 zonnepanelen: ca. 3.000 kWh per jaar opbrengst;
- Energielabel A+: extra leencapaciteit en rentekorting!

Voor meer informatie is er een uitgebreide verkoopbrochure beschikbaar, vrijblijvend op te vragen bij ons kantoor. We zien je graag bij de Beekenkampweg 48 in Doornspijk. Een echte aanrader om te komen bekijken!