Zwolle – Hertshooiweg 27

Op één van de mooiste plekjes van Westenholte - Zwolle gelegen fijne gezinswoning, zijnde een VERRASSEND RUIME MIDDENWONING van een blok van vier woningen, waarbij de bergingen voor de woning zijn gesitueerd. Kenmerkend aan deze woning is het fantastische vergezicht over het Frikandellenpark, de kolk en de uiterwaarden, richting de Zalkerveerweg en "De Vreugdehoeve". Heerlijk wegdromen vanuit je luie stoel en mijmeren over van alles en nog wat. Dat kan hier het zij in het voorjaar als je nog lang van de ondergaande zon wilt genieten, het zij in een stormachtig najaar. Zo'n panoramisch uitzicht vind je niet gauw elders en is dan ook onbetaalbaar. Houd je van lekker vissen? Het kan bijna in je achtertuin! Liever 's morgens of 's avonds even lekker joggen? Vanuit je achtertuin kan je een mooie route van 5 of 10 kilometer langs de IJssel en door het buitengebied maken.

Westenholte is één van de mooie woonwijken van Zwolle en je zou kunnen zeggen dat het een dorp op zich is. Dit gedeelte van de wijk is gebouwd eind jaren zeventig / begin jaren tachtig. Voor de dagelijkse boodschappen kan je naar de Jumbo in de wijk en ook voorzieningen zoals basisscholen, kinderspeelplaatsen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand / in de wijk te vinden. Het centrum is met de fiets over de Hasselterweg prima bereikbaar en ook openbaar vervoer is vlot bereikbaar. Wil je verder reizen? Met een paar minuten ben je met de auto op de A-28.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal v.v. plavuizen vloer, toiletruimte, meterkast en garderobe, trapopgang naar de verdiepingen. Deur naar de ruime woonkamer waar een laminaatvloer is gelegen. Ruime tuingerichte zitkamer met prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer kan je de toren van Zalk zien! Tuindeur naar het zonneterras en achtertuin. Via een poortje kan je naar het openbaar groen, beter bekend als het Frikandellenpark. Hier loopt een wandelpad door ook langs de waterpartijen. Net om de hoek ligt de schaatsbaan. Eethoek en aangrenzend de half open keuken. Hier is een ruime keukeninrichting geplaatst met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer met groot (nieuw) tuimeldakraam, tweede mooie ruime slaapkamer met groot (nieuw) tuimeldakraam. Ouderslaapkamer gesitueerd aan de voorzijde v.v. wastafelcombinatie. Licht betegelde badkamer v.v. douchehoek, wastafelcombinatie en tweede toilet. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine (deze kan evt. ook op zolder worden gemaakt).

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping, overloop, opstelplaats van de HR CV-combiketel (2021), MV-unit en veel praktische bergruimte, mooie zolderkamer met ook hier vandaan een fantastisch vrij uitzicht. Er is ook hier nog veel bergruimte achter de knieschotten.

Berging:
Voor de woning staat de geschakelde stenen berging van circa 2,50 bij 3,50 meter. Ideaal voor fietsen en tuinspullen.

Beschikbaarheid / oplevering:
Deze woning komt beschikbaar op korte termijn. De bewoonster heeft hier sinds 1985 met veel plezier gewoond en gaat nu vanwege hoge leeftijd naar een bejaardenwoning.

Benieuwd of deze woning iets voor jou / jullie kan zijn en zie je je al wonen op deze fantastische plek? Dat snappen we best! Bel gerust voor het inplannen van een bezichtiging met ons kantoor: 0525-686063. Neem gerust je eigen (aankoop)makelaar mee.