Ga jij jouw woning verkopen of verhuren? Dan ben je verplicht om bij de oplevering een energielabel aan de koper of huurder te overhandigen. Vanaf 1 januari 2021 was het al niet meer mogelijk om dit label zelf aan te vragen en daarom dien je daarvoor een erkend inspectiebureau in te schakelen. Daarnaast is de boete voor het niet hebben van een energielabel recent verhoogd. De boete bedraagt nu € 435,- in plaats van € 170,-.

Bovendien is er een verplichting om het energielabel te vermelden in advertenties zoals bijvoorbeeld op Funda. Vanwege de achterstanden die ontstaan zijn door de grote hoeveelheid aanvragen is besloten om op deze verplichting niet te handhaven. Vanaf 1 januari zal er niet meer door de vingers gekeken worden en is elke verkoper of verhuurder verplicht om in alle advertentie-uitingen het energielabel te noemen. Dat betekent dat het verstandig is om dit label tijdig aan te vragen. De makelaars van Van Der Linde Makelaardij willen jou daar graag bij helpen.

Er zijn een klein aantal uitzonderingen waarbij je niet verplicht bent om een energielabel aan te vragen. Een energielabel is niet nodig voor de volgende gebouwen:

• Rijksmonumenten of monumenten volgens een provinciale of gemeentelijke verordening;
• gebouwen voor religieuze activiteiten, zoals kerken en moskeeën;
• vrijstaande gebouwen met een gebruiksoppervlakte tot 50 m2;
• bedrijfspanden bedoeld voor opslag of bewerking;
• gebouwen die ten hoogste 2 jaar in gebruik zijn;
• recreatiewoningen onder bepaalde voorwaarden;
• gebouwen die geen energie gebruiken om het klimaat binnen te regelen.

Wil je meer weten over de regels rondom het energielabel, hoe je een energielabel kunt aanvragen of over hoe jij het energielabel van jouw woning kan verbeteren? Wij helpen jou graag verder!