Elburg – Schokkerstraat 147

Gelegen in woonwijk ''De Vrijheid'' staat deze ruime tussenwoning van een keurig afwerkniveau, met o.a. 5 slaapkamers en een ruime achtertuin. In 1982 is de woning gebouwd en de afgelopen jaren is de woning flink onder handen genomen, zoals een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toilet, het plaatsen van HR++ glas, het realiseren van een dakkapel op zolder en in 2025 is het dak nog voorzien van nieuwe dakpannen. Hierdoor zijn grote klussen niet meer nodig. Met 104 m² woonoppervlakte is de woning opvallend ruim, waardoor er ruimte is voor 5 royale slaapkamers. Ook liggen er nog mogelijkheden voor het vergroten van de begane grond d.m.v. een uitbouw. Er is immers een ruime tuin van meer dan 10 meter diep aanwezig, waardoor uitbouwen geen enkel bezwaar is. We kunnen daarom hier wel stellen dat dit echt een gezinswoning betreft!

De woning is gesitueerd in een rustig en kindvriendelijk hofje. Meerdere speeltuinen liggen hier om de hoek en doordat de woning in een hofje is gelegen kunnen de kinderen hier vrij op straat spelen. Ook ligt winkelcentrum ''de Vrijheid'' om de hoek en is het oude centrum van Elburg binnen een paar minuten aan te fietsen. Dit is dus zowel een echte gezinswoning als een ligging voor het gehele gezin. Daardoor is de woning voor een brede doelgroep geschikt. Of je nou opzoek bent naar je eerste woning of omdat je graag een grotere stap wilt maken, deze woning is precies wat je zoekt. Bel daarom gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars: 0525-686063.

INDELING
Begane grond:
Overdekte entree, hal, meterkast, gemoderniseerde en licht betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de living / woonkamer van ca. 21 m² met een tuingerichte zitkamer en een straatgerichte keuken v.v. een keurige lichte keukenopstelling met diverse Pelgrim inbouwapparatuur, mogelijkheden voor het uitbouwen van de woonkamer en of keuken

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 6 m² en 12 m², derde slaapkamer aan de voorzijde van ca. 11.50 m², gemoderniseerde en licht betegelde badkamer v.v. inloop douchehoek, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder / overloop met Velux dakraam en opstelplaats van de HR C.V.-combiketel (2017), royale zolderkamer aan de achterzijde van ca. 12 m² met grote dakkapel, vijfde slaapkamer van ca. 7 m² met Velux dakraam.

Tuin:
Diepe en onderhoudsarme tuin, gelegen op het oosten en bereikbaar via een achterom. In de achtertuin staat een stenen berging van ca. 5 m² v.v. elektra.

AANVAARDING
De woning staat leeg, in overleg bespreekbaar, kan op korte termijn.