Wezep – Zuiderzeestraatweg 606

Een ideale VRIJSTAANDE WONING met een fantastische ruime VRIJSTAANDE SCHUUR / GARAGE / LOODS / WERKPLAATS van circa 65 m², gelegen aan de Zuiderzeestraatweg, op steenworp afstand van alle voorzieningen in het hart van Wezep. Het geheel is gelegen op een perceel van ruim 600 m² eigen grond. Deze bungalow is de afgelopen jaren perfect gemoderniseerd, zowel qua interieur als ook qua exterieur en is nu instap-klaar. Onder andere is het gehele dak van de woning vervangen voor een geïsoleerde kap en nieuwe dakpannen. De vloeren zijn vervangen en er zijn nu op de gehele begane grond betonnen vloeren voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming). De oorspronkelijke aangebouwde garage is omgebouwd tot slaapkamer en op de verdieping zijn ook twee mooie slaapkamers gerealiseerd. Hierdoor is de woonoppervlakte behoorlijk royaler geworden. De woning is ook sterk verbeterd qua duurzaamheid. De kozijnen zijn deels vernieuwd en voorzien van nieuwe (deels HR) beglazing. De woning is daardoor nu voorzien van energielabel C. Ook is de woning luxe afgebouwd en voorzien van nieuwe keuken, badkamer, toilet en installaties (2014) waardoor je kan zeggen dat het interieur van de woning zo goed als nieuw is.

Klapper op de vuurpijl is het riante bijgebouw. Op het achtererf is een mooie werkplaats gebouwd in 2018. Ideaal voor een echte klusser of ZZP'er. De werkplaats heeft een mooie hoogte en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. De wanden en het dak van de loods zijn geïsoleerd, er is een toiletruimte in de loods en de ruimte is voorzien van handige extra's zoals verwarming (pijp voor haard en houtkachel), mogelijkheid voor krachtstroom, perslucht, voldoende stroom en een handige entresol / verdieping. De oppervlakte op de begane grond is circa 65 m² en er zijn nog 2 zolders gerealiseerd met een (vloer)oppervlakte van bij elkaar circa 36 m² extra bergruimte.

In de achtertuin van de woning is een handige berging gerealiseerd voor fietsen en tuinspullen. Ook is er een overdekt terras / veranda (bouwjaar 2016) en een overkapping voor de hottub gemaakt. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en zowel voor de woning als ook achter de woning is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.

Wezep is een veelzijdige woonplaats onder de rook van Zwolle. De ligging in de buurt van de A50 en de A28 maakt Wezep tot een goed bereikbare woonplaats en de bedrijvigheid van het nieuwe bedrijventerrein H2O maken de omgeving tot een economisch zeer interessante groeigebied. Als woonplaats biedt Wezep alles wat nodig is voor de eerste levensbehoefte. Er is een ruim aanbod van winkels, maatschappelijke voorzieningen, scholen, verenigingen, etc. en het recent gerevitaliseerde winkelcentrum is weer helemaal bij de tijd. Rondom Wezep biedt de natuur, zoals de Wezepsche Heide, De Leemkule, Het Zwolse Bos, het Heerder Strand en De Renderklippen een welkome oase aan rust en vertier en ligt de uitgestrekte Veluwe aan je voeten.

Benieuwd naar de mogelijkheden: Plan gerust een bezichtiging in met één van onze makelaars: 0525-686063.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal / verkeersruimte, bergkast onder de trap, praktische vaste kasten, meterkast, gezellige woonkamer met een straatgerichte zitkamer en mooi uitzicht. Tuingerichte eetkamer en aansluitend de open keuken gescheiden van de eetkamer d.m.v. fraaie taatsdeuren. De keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Tuindeuren vanuit de keuken naar de achtertuin.

Vanuit de hal bereikbare toiletruimte, tevens bergmeubel met aansluitingen en opstelling voor de wasmachine en de wasdroger, kast met opstelling HR CV-combiketel (Intergas) en verdeler van de vloerverwarming, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad, leuke kinderslaapkamer en een ruime ouderslaapkamer op de begane grond met een grote inbouw (hang/leg) vaste kastenwand.

Verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten, gezellige slaapkamer met tuimeldakraam en bergruimte achter de knieschotten, grote overloop / speelruimte en doorgang naar tweede ruime slaapkamer.

Bijgebouw:
Garage / werkplaats van circa 9,60 bij 6,65 meter. Dit bijgebouw is gebouwd in 2018 en opgetrokken uit een betonnen fundatie, stalen spanten als draagconstructie, een stenen borstwering en daarop geplaatste geïsoleerde houtskeletbouw wanden. Het dak bestaat uit geïsoleerde sandwichpanelen en daarop dakpannen. Het dak van het bijgebouw is in 2023 tevens voorzien van 16 zonnepanelen met een opbrengend vermogen van circa 5.000 kW per jaar.

Een zeer interessante woning dus met een aantal hele interessante plus punten, nl.: een mooie centrale en goed bereikbare ligging, een prachtig ruim bijgebouw met diverse mogelijkheden, een instap klare woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond!

Beschikbaarheid: op kortere termijn, circa mei 2026.