’t Harde – Zudendorpweg 5

Huur je nu een woning op de Noordwest Veluwe, maar wil je graag een woning kopen? Dan heb je tot en met maandag 16 maart 2026 voorrang om deze woning te kopen t.o.v. andere koop gegadigden! Deze hoekwoning wordt namelijk in eerste instantie specifiek aangeboden aan mensen die een sociale huurwoning achterlaten op de Noordwest Veluwe (samenwerkingsverband van de woningstichtingen). Laat jij geen sociale huurwoning achter, maar heb je wel interesse in deze woning? Stuur ons dan een e-mail met je gegevens, zodat wij je kunnen benaderen als de woning in openbare verkoop komt. Mocht de woning namelijk op maandag 16 maart 2026 niet verkocht zijn, dan zal deze vanaf dinsdag 17 maart 2026 in openbare verkoop worden aangeboden en vanaf deze datum wordt de woning aangeboden in de vrije markt.

Gelegen nabij het centrum van 't Harde wordt te koop aangeboden deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met OPRIT en STENEN GARAGE. Doordat er aan de achterzijde een stuk is uitgebouwd zijn er diverse mogelijkheden op de begane grond ontstaan, zoals een royale woonkeuken met bijkeuken of evt. zelfs een volledig gelijkvloerse woning met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning verkeerd in eenvoudige staat van onderhoud en is dan ook de perfecte uitdaging voor de doe-het-zelver. Ben jij niet vies van klussen en zie jij het zitten om van dit huis jouw nieuwe thuis te gaan maken? Dan is dit dé woning waar jij naar opzoek bent.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum van 't Harde, welke recent helemaal is gerenoveerd en nu een verrijking is voor het dorp. Een gezellig dorpshart met daar aanwezig diverse basisvoorzieningen zoals twee supermarkten, een drogisterij, een slager en een boekhandel. Het dorp kent ruim 7.000 inwoners en is de afgelopen jaren erg populair geworden vanwege haar groene, rustige en tevens centrale ligging op de Veluwe. Aan de rand van het dorp zitten de uitgestrekte bossen waar je de pracht en praal van de Veluwe kan ontdekken en tevens zijn hier een op-/afrit aanwezig van de A-28 snelweg en een stoptreinverbinding tussen Zwolle en Utrecht. Waar je overdag gemakkelijk naar het werk kan reizen, kan je dus 's avonds genieten van de rust en de natuur die 't Harde te bieden heeft. Je loopt namelijk gemakkelijk binnen een paar minuten vanaf de woning het bos in. En je loopt ook gemakkelijk tussendoor om even een boodschapje te doen op het gezellige winkelcentrum. Kortom: een gewilde plek om te wonen!

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, gemoderniseerde toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, kelderkast / provisiekast / meterkast onder de trapopgang, deur naar de uitgebouwde eetkeuken van ca. 12.50 m² v.v. eenvoudige keukenopstelling met beperkte apparatuur, kastenwand met schuifdeur naar de woonkamer van ca. 20 m², deur vanuit de keuken naar de bijkeuken met deur naar de achtertuin en deur naar de inpandige berging. 

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, trapopgang naar de tweede verdieping, ruime kinderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 7.50 m², ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 11.50 m², derde eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 8 m², gemoderniseerde badkamer v.v. wastafel en douchehoek.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping nu ingericht als bergzolder met berging en dakramen, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Garage:
Aangebouwde stenen garage van ca. 2.60 meter breed x 5.65 meter lang v.v. elektra en garagedeur, bereikbaar vanuit de achtertuin en vanaf de oprit waar plek is voor 1 auto om te parkeren.

Tuin:
Eenvoudige voor- en achtertuin. De achtertuin kent een oostelijk georiënteerde ligging, wat voornamelijk betekent dat er een ochtend-/middagzon aanwezig is in de tuin. De tuin heeft met ca. 50 m² een goede oppervlakte en is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden bij verkoop:
- De woning wordt verkocht door woningstichting UWOON, waardoor zittende huurders binnen de Noordwest Veluwe groep gedurende 1 maand vanaf het moment van te koop aanbieden voorrang krijgen ten opzichte van andere koop gegadigden.
- De woning wordt verkocht met de volgende clausules: ''as is, where is''-clausule, ''niet bewoning''-clausule, ''asbest wel bekend''-clausule. Zie voor meer informatie de verkoopbrochure.
- De volgende bedingen worden opgelegd aan de koper: ''anti-speculatiebeding'' gedurende 3 jaren, ''zelfbewoningsverplichting'' gedurende 3 jaar. Zie voor meer informatie de verkoopbrochure.
- Nadat de koper de financiering in orde heeft gemaakt, dient deze binnen 4 weken de notariële overdracht te laten plaatsvinden. Deze zal op verzoek van de verkoper plaatsvinden bij Notariaat Van der Laan in Oldebroek.

Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak: 0525-686063. Kom je nu nog niet in aanmerking voor een bezichtiging, maar wil je wel graag komen kijken als de woning in de openbare verkoop komt? Stuur dan een e-mail naar info@vdlindemakelaardij.nl. Voor meer informatie verwijzen wij naar de verkoopbrochure van deze woning. Vrijblijvend op te vragen via ons kantoor.