Elburg – Punterstraat 55

Starters en jonge gezinnen opgelet! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie in Elburg? Dan is Punterstraat 55 zeker een bezichtiging waard!

Deze fijne tussenwoning beschikt over circa 103 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 156 m². De woning biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, een nette keuken, 3 slaapkamers, ruime zolderverdieping en een fijne achtertuin. Een extra pluspunt is het vrije uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook waardoor je hier geniet van een ruimtelijk gevoel en een prettige woonomgeving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een fraaie serre met glazen wanden waardoor je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Deze extra leefruimte vormt een mooie verbinding tussen woning en tuin en maakt het wooncomfort compleet.

De woning is gelegen in een rustig hofje in de geliefde woonwijk De Vrijheid. En die naam is niet voor niets! Zodra je het hofje uitloopt, sta je midden in het prachtige en landelijke buitengebied tussen Elburg en Oosterwolde. Een heerlijke omgeving voor een wandeling, fietstocht of andere recreatieve activiteiten in de natuur. Zoek je liever de gezelligheid op? Dan bereik je binnen enkele minuten de historische vesting van Elburg met haar sfeervolle terrassen, diverse winkels en de karakteristieke vissershaven. Daarnaast beschikt de wijk over een eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekast onder de trap, dichte verbinding naar de keuken v.v. keukenblok met inbouwapparatuur, deur naar de tuin / serre, dichte verbinding naar de doorzon woonkamer met vrij zicht over de groenstrook en v.v. screen aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime kinderslaapkamer / kantoor aan de achterzijde, eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde, derde ruime slaapkamer aan de voorzijde v.v. rolluiken, badkamer v.v. waskom, wasmachineaansluiting, tweede toilet en douchehoek.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare open zolderverdieping v.v. tuimeldakramen en met opstelplaats C.V.-combiketel. De zolder is naar eigen wens in te delen en heeft mogelijkheden voor een vierde of zelfs een vijfde (slaap)kamer.

Buiten:
Onderhoudsarme achtertuin van ruim 70 m² met nette sierbestrating, een prachtige aluminium serre / terrasoverkapping van ca. 6 meter breed en 3 meter diep en vrijstaande stenen berging van ca. 8 m² v.v. elektra. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Voor de woning ligt eveneens een onderhoudsarme voortuin v.v. bestrating en grindborders.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 103 m²;
- Perceeloppervlakte 156 m²;
- Bouwjaar 1981;
- Energielabel B;
- Geïsoleerd dak, gevels en dubbel glas;
- Uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde;
- Gelegen in de populaire woonwijk De Vrijheid;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Oplevering: medio september 2026.

Kortom: een leuke gezinswoning op een fijne locatie en met alle voorzieningen én natuur dichtbij. Een kans die je niet wilt missen! Bel voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor: 0525-686063. Voor meer informatie verwijzen wij naar de verkoopbrochure van deze woning. Vrijblijvend op te vragen via ons kantoor.