Elburg – Clakenweg 27

Instapklare woning met energielabel A, een nieuwe keuken en een heerlijke tuin op het zuiden!

Als je op zoek bent naar een verzorgde gezinswoning waar je zonder grote werkzaamheden in kunt trekken, dan is deze nette tussenwoning aan de Clakenweg 27 in Elburg een kans die je niet voorbij moet laten gaan. De woning beschikt over circa 110 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een nieuwe keuken en een bijzonder ruime achtertuin op het zuiden. Dankzij de volledige isolatie, energielabel A, een jonge Remeha Tzerra-combiketel uit 2018 en 8 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Een ideale woning voor starters, stellen en gezinnen die direct zorgeloos willen wonen! De woning ligt aan een rustige weg in een aangename woonwijk van Elburg. In de omgeving zijn verschillende dagelijkse voorzieningen aanwezig, terwijl ook scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Voor een wandeling, fietstocht of een gezellig bezoek aan de historische binnenstad van Elburg hoef je eveneens niet ver van huis.

INDELING
Beneden:
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Via de entree is de toegang tot het woongedeelte. De woonkamer biedt een fijne plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte om het interieur geheel naar eigen wens in te richten. Aansluitend bevindt zich de nieuwe keuken. De moderne uitstraling en nette afwerking sluiten mooi aan bij de rest van de woning. Hier heb je een prettige en functionele plek om iedere dag te koken en samen te eten. In de hal bereikbaar vanuit de living bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele verdieping is netjes afgewerkt en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. Hierdoor kun je de verhuisdozen uitpakken en direct beginnen met wonen.

Boven:
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel. Daarmee is deze ruimte praktisch ingericht voor dagelijks gebruik door een gezin. De slaapkamers kunnen uiteraard ook worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. De tweede verdieping biedt aanvullende ruimte en maakt het totale aantal slaapkamers compleet tot vier. Op deze verdieping is o.a. ook de wasmachine en de cv-ketel opgesteld.

Buiten:
Een van de grote pluspunten is zonder twijfel de achtertuin. Met een diepte van circa 17,5 meter, een breedte van circa 5,4 meter en een totale oppervlakte van ongeveer 88 m² is deze opvallend ruim. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en ligt gunstig op het zuiden. Daardoor kun je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. Er is volop plaats voor meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen en een groene inrichting. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Kortom: een keurig afgewerkte en instapklare gezinswoning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek ervaar deze woning zelf: 0525-686063. Voor meer informatie is er een uitgebreide verkoopbrochure beschikbaar.