Uit de Funda Index over het derde kwartaal van 2023 blijkt dat meer dan 50% de woningzoekers energielabel C een minimale vereiste vindt bij het kopen van een woning.

Ruim 27% van de ondervraagden in het onderzoek zegt dat zij het energielabel van een woning nu belangrijker vinden dan een halfjaar geleden. Vorig jaar was er al een duidelijke stijging te zien in het aantal mensen dat het energielabel belangrijk vindt. Maart 2022 zei 53% het energielabel (heel) belangrijk te vinden en in september steeg dat percentage naar maar liefst 67%.

Zeer goed energielabel is niet nodig
Bij de huizenzoekers die aangeven waarde te hechten aan het energielabel wil 13% energielabel A of hoger. Meer dan de helft gaat voor minimaal energielabel C. De overige 17% van de ondervraagden vindt het niet nodig dat hun volgende woning een ‘groen’ energielabel heeft. Ook in het zoekgedrag op Funda is dit te zien. Objecten met energielabel A tot en met C worden gemiddeld 21% sneller gevonden dan huizen met een slechter energielabel. Contactaanvragen worden het meeste gedaan voor huizen met label C en D. Ook de verkoopprijs van labels B tot en met F lagen in 2022 het dichts bij de marktwaarde.

Mensen zijn bereid te verduurzamen
Dit beeld is in lijn met de bereidheid van huizenzoekers om een toekomstige woning te verduurzamen. Bijna twee derde (61%) van de ondervraagden staat hier voor open. Slechts 14% wil liever niet verduurzamen en vindt dat de woning al goed moet zijn op het moment van aankopen.

Goed energielabel wordt meer waard
In 2022 was er al een stijging te zien in het aantal mensen dat een woning met een goed energielabel meer waard vindt dan een woning met een slechter label. De kans dat deze stijging verder doorzet is erg groot. Vanaf volgend jaar gaat het energielabel een grotere rol spelen bij het aanvragen van een hypotheek. Wie dan een woning koopt met het hoogste energielabel (A++++) kan tot € 50.000,- extra lenen bovenop de maximale hypotheek. Voor woningen met label A of B is dat € 10.000,- en voor woningen met label C of D € 5.000,-.

Bron : Funda