Doornspijk – Oude Kerkweg 20

Huur je nu een woning op de Noordwest Veluwe, maar wil je graag een woning kopen? Dan heb je tot en met vrijdag 16 januari 2026 voorrang om deze woning te kopen t.o.v. andere koop gegadigden! Deze halfvrijstaande woning wordt namelijk in eerste instantie specifiek aangeboden aan mensen die een sociale huurwoning achterlaten op de Noordwest Veluwe (samenwerkingsverband van de woningstichtingen). Laat jij geen sociale huurwoning achter, maar heb je wel interesse in deze woning? Stuur ons dan een e-mail met je gegevens, zodat wij je kunnen benaderen als de woning in openbare verkoop komt. Mocht de woning namelijk op vrijdag 16 januari 2026 niet verkocht zijn, dan zal deze vanaf deze datum in openbare vrije verkoop worden aangeboden.

Gelegen op een mooie kavel van 334 m² aan eigen grond staat deze UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE WONING met ROYALE ACHTERTUIN en OPRIT. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd waardoor er een mooie hoeveelheid extra woonruimte is toegevoegd aan de begane grond. Aan de binnenzijde verkeerd de woning in een redelijke, maar eenvoudige staat. Door de hoeveelheid ruimte op de begane grond liggen er echter diverse mogelijkheden om dit object om te bouwen naar eigen wensen en ideeën. Denk aan een ruim opgezet woonprogramma met o.a. woonkamer en woonkeuken, of evt. een gelijkvloers woonprogramma voor senioren of minder validen. Boven is er nog ruimte voor 2 grote slaapvertrekken en daardoor is de woning geschikt voor een brede doelgroep. Dankzij het royale perceel is er buiten ook volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wensen en ideeën in te richten. Kortom: een woning met volop mogelijkheden.

Doornspijk is een landelijk gelegen dorp op de Noordwest Veluwe. Het dorp kent een ligging middenin landerijen, maar tegelijkertijd op zeer korte afstand van het uitgestrekte bosgebied ''de Haere'' met een prachtige zandverstuiving, prachtige boslandschappen en uitgestrekte heidevelden. In het dorp zijn enkele basisvoorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, basisonderwijs, huisarts en meerdere winkels. Voor een breder aanbod ben je binnen een handomdraai in Elburg of Nunspeet, waar alle voorzieningen in breed aanbod aanwezig zijn.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, slaap-werkkamer aan de achterzijde van ca. 6 m², straatgerichte woonkamer van ca. 19.50 m² met gemetselde schouw, doorgang vanuit de woonkamer naar de keuken van ca. 11 m² v.v. eenvoudig keukenblok v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak, opstelplaats C.V.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine, trapkast / kelderkast, portaal / verkeersruimte, nette licht betegelde badkamer v.v. douchehoek, designradiator en waskom, eveneens nette lichte betegelde toiletruimte v.v. staand closet en fonteintje, deur naar het afdak met deur naar buiten.

Eerste verdieping:
Overloop v.v. dakraam en knieschotten voor bergruimte, twee ruime slaapkamers van ca. 9 m² en 11 m² beiden v.v. vaste inbouwkast.

Tweede verdieping:
Via semi-vaste trap te bereiken bergzolder met stahoogte.

Tuin:
Eenvoudige aangelegde tuin van royale formaten / afmetingen met diverse opstallen zoals een houten veranda van ca. 2.50 meter x 4.10 meter, een houten berging van ca. 16 m² en een houten garage van ca. 7.60 meter x 3.90 meter v.v. elektra en gaskachel. Voor de woning ligt er nog een oprit waar plek is voor het parkeren van 1 auto.

Bijzonderheden bij verkoop:
- De woning wordt verkocht door woningstichting UWOON, waardoor zittende huurders binnen de Noordwest Veluwe groep gedurende 1 maand vanaf het moment van te koop aanbieden voorrang krijgen ten opzichte van andere koop gegadigden.
- De woning wordt verkocht met de volgende clausules: ''as is, where is''-clausule, ''niet bewoning''-clausule, ''asbest wel bekend''-clausule. Zie voor meer informatie de verkoopbrochure.
- De volgende bedingen worden opgelegd aan de koper: ''anti-speculatiebeding'' gedurende 3 jaren, ''zelfbewoningsverplichting'' gedurende 3 jaar. Zie voor meer informatie de verkoopbrochure.
- Nadat de koper de financiering in orde heeft gemaakt, dient deze binnen 4 weken de notariële overdracht te laten plaatsvinden. Deze zal op verzoek van de verkoper plaatsvinden bij Notariaat Van der Laan in Oldebroek.

Ben je benieuwd hoe deze woning er uit ziet ? Bel ons dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak: 0525-686063. Of download de brochure voor meer relevante informatie.