Elburg – Hoekwant 49

Zou je graag willen wonen in een mooie TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met AANGEBOUWDE GARAGE, CARPORT en PRIVACYVOLLE en ZONNIGE ACHTERTUIN? Kom dan kijken tijdens het open huis van a.s. zaterdag 8 februari. Van 10.00 tot 13.00 uur kan je vrijblijvend en zonder het maken van een afspraak deze woning bezichtigen. De eigenaren hebben vanaf 2005 hier heel fijn gewoond. Vanwege de leeftijd, willen zij gaan wonen in een gelijkvloerse woning / appartement. De woning en de buurt kunnen zij van harte aanbevelen. Ideaal aan deze woning is de plek! De woning ligt dicht bij veel voorzieningen zoals een aantal basisscholen, de kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, het wijkwinkelcentrum, bij uitvalsweg / rondweg richting A-28 en bij het GROENE HART; een prachtig groen gebied midden tussen een aantal nieuwbouwwijken.

Bij de ligging vallen twee dingen op: aan de voorzijde heeft de woning een mooi vrij uitzicht op een groenstrook! En ook aan de achterzijde heeft de woning een vrije ligging en biedt de tuin erg veel privacy. Ben je zon liefhebber? Deze achtertuin heeft een hele zonnige ligging op het zuidoosten.

INDELING
Begane grond:
Overdekte entree, hal, meterkast, licht betegelde en moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteincombinatie. Ruime, gezellige en lichte L-vormige woonkamer met aan de voorzijde/straatzijde de zithoek. Vanuit de zithoek is er een mooi vrij uitzicht. Ook beschikt de zithoek over een gezellige moderne gashaard. Aan de achterzijde / tuinzijde is de eethoek en de open keuken gesitueerd. De keuken heeft een goede inbouwkeuken v.v. granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het meubel is nog goed, maar gedateerd en kan met een beetje creativiteit nog een tweede ronde mee. Achterdeur vanuit de keuken naar de achtertuin.

Tuin:
De achtertuin van de woning is voor een groot deel voorzien van mooie klinkerbestrating. Rondom zijn plantenborders opgenomen. In de achtertuin staat een vrijstaande houten tuinberging. De tuin ligt erg vrij en biedt daardoor veel privacy. Daarnaast is de zonligging erg gunstig voor de echte zonaanbidders! Voor de woning is er nog een mooie voortuin en een ruime oprit. Ook de oprit is voorzien van mooie klinkerbestrating en een deel van de oprit is overkapt als carport.

Eerste verdieping:
Overloop, lichte slaap-/werkkamer aan de voorzijde, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel, ruime hobbykamer aan de achterzijde v.v. wastafelmeubel en groot tuimeldakraam. Ruime en lichte badkamer voorzien van lichte moderne betegeling, wandcloset, wastafelmeubel, vloerverwarming en inloopdouche. Ook de badkamer heeft een groot tuimeldakraam.

Zolder:
Er is een vaste trap naar de mooie zolderverdieping. Op de voorzolder is ruimte voor de wasapparatuur. Ook is hier de HR C.V.-combiketel (Remeha) geplaatst en de M.V.-box. Verder is hier een dakraam voor daglicht en bergruimte. Daarnaast is er nog een prachtige zolderkamer. Ook deze kamer heeft een groot tuimeldakraam en er is bergruimte achter de knieschotten.

Beschikbaarheid:
De woning is beschikbaar vanaf eind maart.

Kan je niet komen kijken op het open huis? Geen probleem; bel dan gerust om een afspraak in te plannen met onze makelaar: 0525-686063 of download de brochure voor meer info.