Elburg – Tureluur 8

Ben je al een tijdje op zoek naar een andere woning en wordt je er Tureluurs van dat je nog steeds niet wat hebt gevonden?

Dan hebben we nu GOED NIEUWS want deze schitterend gelegen woning aan de Tureluur 8 te Elburg komt te koop! Een uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde bijkeuken en geschakelde garage en royale carport ligt op een geweldige locatie, aan de rand van woonwijk "De Arena". Deze woonwijk is in 1996 gerealiseerd door Noorlander Bouw en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Vanaf deze wijk ben je binnen 5 minuten op snelweg A-28 bij 't Harde en ook het station van 't Harde is vlot bereikbaar. De woning ligt aan een prettig rustige doodlopende straat.

De robuust gebouwde woningen kenmerken zich door uitstekende isolatie, zeer degelijke bouw en een moderne uitstraling. Met 152 m² woonoppervlakte is dit een heerlijke ruime gezinswoning. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een mooie ruime badkamer en een ruime, lichte overloop met hobbyruimte. Op de zolder is er ruimte voor één of twee zolderkamers.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een zeer gunstige zonligging, op het zuidwesten! Het perceel meet 428 m².

INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset. Ruime en lichte living, voorzien van een mooie lichte PVC vloer. De living is middels fraaie suitedeuren gesplitst in een ruime en lichte straatgerichte zitkamer. Vanuit de zitkamer is er altijd een heerlijk vrij uitzicht. Door de suitedeuren zijn de zitkamer en de eetkamer ideaal van elkaar af te splitsen, voor die momenten dat dat gewenst is, terwijl de deuren ook open kunnen blijven staan. De deuren vallen perfect weg tussen de scheidingswanden, zodat de wanden nog mooi bruikbaar zijn. Aan de achterzijde / tuinzijde is de woonkeuken gesitueerd. Via een grote schuifpui is hier vandaan de tuin bereikbaar. De keuken is uitgerust met een mooie lichte en luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de aangebouwde bijkeuken. In de bijkeuken is een extra keukenblok gerealiseerd v.v. spoelbak en extra inbouw diepvriezer. Via een binnendeur is er toegang vanuit de bijkeuken naar de garage. De garage heeft aan de voorzijde een kanteldeur voorzien van een extra loopdeur en ook is er aan de tuinzijde een loopdeur gemaakt om de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping valt direct op dat er een ruime en lichte overloop is. Deze is ruim genoeg voor een hobbyhoek of thuiswerkplek. Normaal kan hier geen raam open gezet worden; bij deze woning is hier echter ook een uitzetraam geplaatst, zodat je goed kunt ventileren, maar ook kan dit als vluchtweg dienen bij calamiteiten. Aan de voorzijde zijn er twee mooie slaapkamers / werkkamers gesitueerd. Vanuit deze slaapkamers is er ook een prachtig weids uitzicht. Nu nog over de landerijen; straks komt daar een geplande uitbreiding van de begraafplaats gelegen aan de Oostelijke Rondweg. Aan de achterzijde is de ruime ouderslaapkamer gesitueerd met uitzicht op de tuin. Hier is er een vaste kast gerealiseerd onder de verdiepingstrap. Tussen de slaapkamers is de ruime en licht betegelde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en extra bergruimte in kasten, een wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zeer ruime zolderverdieping. Deze zolder is nog vrij indeelbaar voor het maken van extra kamers. De ruimte is zelfs groot genoeg voor twee slaapkamers als dat gewenst is. Op zolder is er erg veel bergruimte en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, de C.V.-combiketel (Nefit) is hier opgesteld, evenals de M.V.-unit.

Tuin:
De tuin is rondom fraai en onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin is zeer gunstig gelegen qua bezonning, nl. op het zuidwesten. In de achtertuin is een ruim overdekt terras / veranda geplaatst, een heerlijke plek om tot in de kleine uurtjes buiten te chillen.

Garage en carport:
De garage wordt nu niet gebruikt als parkeerplaats voor de auto. Voor de garage is er een zeer ruime carport gerealiseerd. Samen met de buren is de ruimte tussen de zijgevels en de voorzijde van de woning dicht gemaakt met een prachtige carport. In het platte dak zijn twee grote dakkoepels opgenomen zodat het onder de carport nog wel mooi licht is. Ook zijn in het plafond spots voor verlichting opgenomen. Een ideale en zeer ruime parkeerplek, waar de auto in het geheel ruim onder kan staan.

Beschikbaarheid: in overleg.

Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging: 0525-686063. Wij laten je de woning graag zien!