Elburg – Zuiderzeestraatweg Oost 59

Op een vrije woonlocatie aan de rand van Oostendorp wordt te koop aangeboden deze GOED ONDERHOUDEN en OPGEKNAPTE VRIJSTAANDE WONING met GROTE INPANDIGE BEGING en mogelijkheden voor een groot en divers woonprogramma op de begane grond. Het woonhuis heeft namelijk een forse aanbouw op de begane grond die nu dienende is als grote inpandige berging. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor-/ praktijkruimte aan huis, een grote woonruimte met o.a. een woonkeuken, een gelijkvloers woonprogramma met slaap- en badkamer, etc. De woning heeft met de berging erbij namelijk ruim 180 m² aan oppervlakte die op verschillende manieren dus in gebruik genomen kunnen worden. De woning ligt op een ruim perceel van 626 m² eigen grond waardoor er buiten ook nog eens veel ruimte is die naar eigen wens te gebruiken valt.

Het huis ligt op een vrije woonlocatie aan de rand van Oostendorp, gesitueerd tegen landgoed Old Putten aan. Vanaf het perceel steek je de achterweg over, waarna je direct het landgoed op wandelt. Lekker wandelen met de hond of om gewoon even een wandeling te maken na een lange werkdag. Dat maakt het toch wel een hele fijne woonplek. De woning is oorspronkelijk ruim 100 jaar geleden al gebouwd, maar is onlangs aan de buitenzijde helemaal omgetoverd tot een moderne vrijstaande woning. De woning is eerst helemaal aan de buitenzijde geïsoleerd, waarna deze een volledige upgrade heeft ondergaan en de buitenzijde volledig gestuct en wit is gemaakt. Dat maakt het nu een bijzonder smaakvolle woning om te zien. Tevens is het wooncomfort behoorlijk verhoogd doordat de woning dus behoorlijk is verbeterd in duurzaamheid. Zo is er op de begane grond o.a. HR++ beglazing geplaatst, ligt er vloerverwarming op de begane grond, zijn er 17 zonnepanelen geplaatst en is er een airconditioning geplaatst. Van binnen is de woning ook helemaal geüpdatet met o.a. een recent vernieuwde keuken en badkamer. Naast dus een fijne plek om te wonen is het een fijn huis om in te wonen.

Ben jij ook benieuwd of deze woning je kan bieden en of dit écht zo is zoals het lijkt? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en dit alles zelf te ervaren: 0525-686063.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, deur naar de L-vormige living van ca. 36 m², praktische proviandkast onder de trapopgang, deur naar de afgezonderde woonkeuken van ca. 19 m² v.v. een in hoek opgesteld keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur en stoer vrijstaand gasfornuis. In de woonkeuken is nog extra keukenblok geplaatst en is een gezellige bar / eet-eiland geplaatst. Deur vanuit de keuken naar het achterportaal, deur naar de achtertuin. Toiletruimte bereikbaar vanuit de woonkeuken v.v. wandcloset en fonteintje, deur naar inpandige berging / werkplaats van ca. 55 m² met o.a. een studio en een separate wasruimte met opstelplaats wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van ca. 13,50 m², twee ruime kinderslaapkamers aan de achterzijde van de woning van ieders ca. 10 m², veel praktische bergruimte achter de knieschotten en in de bergkast waar o.a. de C.V.-combiketel is geplaatst, gemoderniseerde badkamer v.v. ruime inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafelcombinatie met meubel.

Tuin:
Fraai aangelegde rondom liggende tuin v.v. sierbestrating, veel prachtige beplanting en meerdere zithoeken, waaronder een gezellige zitkuil. Tevens zijn er extra parkeergelegenheden aangelegd. De tuin kent veel privacy en heeft zowel zon- als schaduwkanten.

Oplevering: in overleg

Kijk voor meer informatie over deze woning in de verkoopbrochure, welke gratis te downloaden is via onze website vdlindemakelaardij.nl of via Funda.nl. Graag tot snel aan de Zuiderzeestraatweg Oost 59 in Elburg!