Oldebroek – de Hagen 102

STARTERS OPGELET!

Gelegen in een prachtige nieuwe woonwijk aan de westelijke zijde van Oldebroek wordt te koop aangeboden deze INSTAPKLARE TUSSENWONING met ENERGIELABEL A! De woning is in 2012 op degelijke wijze gebouwd met als belangrijkste speerpunt een betaalbare, duurzame woning voor jonge gezinnen. Deze woning is namelijk optimaal geïsoleerd en met 3 slaapkamers (met mogelijkheden voor nog eens 2 slaapkamers) een ideale gezinswoning om in te starten en door te groeien. Er is een energielabel A aanwezig, waardoor je ook nog eens geniet van extra lage maandlasten. Binnen is de woning modern en instapklaar afgewerkt, waardoor je geen grote verbouwing meer hoeft aan te gaan. Zie jij jezelf wel zitten in deze leuke tussenwoning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars: 0525-686063.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, moderne toiletruimte tot halverwege betegeld en v.v. wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de living met een tuingerichte woonkamer, deur naar de achtertuin, provisiekast onder de trapopgang, eethoek en aansluitend een open verbinding naar de luxe in hoek opgestelde keukeninrichting v.v. diverse inbouwapparatuur uitkijkend over de wijd aangelegde straat. De living kent een oppervlakte van ca. 30 m² en heeft de hele dag door veel lichtinval. Op de begane grond ligt een donkere laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, zeer ruime master bedroom van ca. 15 m² aan de achterzijde van de woning v.v. grote kastenwand en handbediende rolluiken, tweede zeer ruime slaapkamer van ca. 10 m² aan de voorzijde van de woning eveneens v.v. een handbediend rolluik, moderne, volledig betegelde badkamer v.v. ruime douchehoek, wandcloset en wastafelmeubel. De achterste slaapkamer kan (relatief gezien) opgedeeld worden in twee slaapkamers van ca. 10 m² en 6.50 m².

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken voorzolder, opstelplaats c.v.-combiketel, m.v.-box en wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten, derde ruime slaapkamer van ca. 9 m² v.v. tuimeldakraam.

Buiten:
Onderhoudsarme voor- en achtertuin. De achtertuin is vrij diep met bijna 11 meter en is bereikbaar via een achterom. Doordat de woning als laatste op het achterpad ligt is de tuin ruim een meter dieper dan de andere woningen. De tuin kent een noordoostelijke ligging, wat betekent voornamelijk de ochtend en de middagzon. In de tuin staat nog een houten tuinberging van ca. 3.50 meter diep x 3.00 meter breed en is v.v. elektra.

Oplevering: in overleg, op korte termijn.

Voor meer informatie is er een verkoopbrochure beschikbaar. Vrijblijvend op te vragen bij ons kantoor.