’t Harde – Duinpieper 3

Gelegen in de mooie en groene wijk "Heidezoom" van 't Harde, wordt deze verrassend ruime MIDDENWONING te koop aangeboden. De woning ligt aan een rustig hofje met parkeerplekken voor de deur. De wijk is een veilige plek voor kinderen om te spelen en er is ook volop de gelegenheid voor met een mooie speeltuin en speelveld in het midden van de woonwijk. Kenmerkend en bijzonder is de ligging aan de bosrand! Wil je graag wonen in de buurt van bossen en natuurgebied? Dan is dit een hele fijne woonlocatie. Lekker wandelen, joggen of MTB'en in het bos ligt hier binnen handbereik. Van 't Harde tot aan Nunspeet kan je je vrije tijd doorbrengen en natuurlijk kan je veel verder als je wilt. De Veluwe is één van de mooiste en groenste gebieden van Nederland. Ideaal om hier te wonen. En als je wilt kan je hier ook werken! Hetzij thuiswerken hetzij een baan vinden. Woon je al in de buurt? Dan hoeven we je waarschijnlijk niet te overtuigen over het wonen op de Veluwe.

INDELING
Begane grond:
Luifel / gezellig overdekt terras waar je nog lekker de avondzon mee kan pakken, entree, hal, garderobe, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteincombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer en vloerverwarming, inclusief de toiletruimte! Deze verwarming is de hoofdverwarming voor de gehele begane grond en er zijn dus geen radiatoren. Ruime en lichte living met een tuingerichte zithoek, praktische bergkast onder de trap. Aan de voorzijde zijn de open keuken en eethoek gesitueerd. De inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductie kookplaat, vlakscherm wasemkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er een deur naar het overdekte terras voor de woning. Ook is er een deur vanuit de zitkamer naar de achtertuin.

Verdieping:
Ruime en lichte overloop, mooie kinderslaapkamer aan de achterzijde v.v. dakkapel. Prachtige ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde ook voorzien van dakkapel, mooie kinderslaapkamer aan de voorzijde ook voorzien van dakkapel. Ruime en lichte badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower, fraai badmeubel en wandcloset.

Zolder:
Vaste trap vanaf de overloop naar de zolder. Ruime overloop, bergruimte, berging met opstelplaats wasapparatuur, opstelplaats HR C.V.-combiketel (Intergas), opstelplaats M.V.-unit, nette en ruime zolderkamer met groot tuimeldakraam aan de achterzijde van de woning, praktische bergruimte.

Tuin:
Achter de woning ligt een mooie beschutte en privacy biedende tuin, gelegen op het zuiden. De tuin is achterom bereikbaar via een achterpad. In de achtertuin staat een vrijstaande houten tuinberging voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding: in overleg.

't Harde is een mooi groen dorp. Met circa 6.500 inwoners is het een niet al te groot, maar wel levendig dorp met diverse voorzieningen, zoals een prachtig nieuw winkelcentrum, een eigen multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal, diverse verenigingen, zwembad De Hokseberg, woonzorgcentrum Mariposa, diverse kerken, basisscholen, treinstation en een gunstige ligging dicht bij snelweg A-28, richting Zwolle en Amersfoort/Utrecht. 't Harde kenmerkt zich door de ruime en groene opzet en is groot geworden vanwege de Tonnet kazerne. Veel militairen kwamen naar hier op de legerbasis en hebben zich hier gesetteld.

In de toekomst zal 't Harde nog wat groeien tot een wat grotere kern. Er zijn voor de (nabije) toekomst enkele plannen, waardoor nieuwe woningen worden toegevoegd zodat de voorzieningen kunnen blijven bestaan. 't Harde behoort tot gemeente Elburg. Woonplaats Elburg ligt op circa 5 kilometer afstand. Het historische centrum van Elburg trekt, samen met de prachtige omgeving, veel toeristen die deze prachtige omgeving dan ook komen verkennen op de fiets.

Voor middelbaar onderwijs kan de jeugd terecht in Elburg. Hier zijn diverse middelbare scholen. Voor MBO en HBO opleidingen is er een goede verbinding met Zwolle en Harderwijk en zorgt het treinstation voor goede verbindingen.

Duinpieper 3 is een uitstekend onderhouden woning. De eerste eigenaren krijgen de kans om door te stromen en hebben sinds de bouw van de wijk hier een hele fijne tijd beleeft als stel en gezin. Ideaal bij deze nog vrij nieuwe woning is de hoge plafonds, hoger deuren e.d. Dit geeft een extra ruimtelijk effect en naast de uitstekende isolatie en energielabel A, zijn dit hele prettige pluspunten!

Geïnteresseerd en benieuwd geworden naar deze leuke en jonge woning in aansprekende woonwijk? Bel dan voor het plannen van een bezichtiging met ons kantoor: 0525-686063.