’t Harde – Elsakkerweg 1

Gelegen op een mooie vrije hoeklocatie kunnen wij aanbieden deze verrassend ruime en gezellige UITGEBOUWDE HOEKWONING met AANGEBOUWDE KEUKEN, BIJKEUKEN, SERRE en GARAGE, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 297 m² eigen grond!

In vele opzichten dus een prachtige woning. Veel licht, door de twee aangebouwde erkers, een prachtige tuin, een verrassend speelse indeling, een keurige afwerking en gelegen op steenworp afstand van het winkelcentrum. Deze zeer goed onderhouden hoekwoning aan de Elsakkerweg ligt op een ruime kavel en is direct te betrekken, ook wel: instapklaar! De ligging dicht bij de voorzieningen en ook dicht bij het bos is ideaal. Verder is deze woning fors verduurzaamd, waardoor de woning beschikt over energielabel A+!

De woning is gebouwd in 1968 en er is in de jaren daarna op een slimme manier optimaal gebruik gemaakt van de ruimte om het huis. De ruime woonkamer is zowel aan de voorzijde, als ook aan de zijgevel uitgebouwd met een sierlijke erker. Ook aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is de keuken gerealiseerd. Vanuit de keuken is er een deur naar de aangebouwde tuinkamer en via een binnendeur is er een verbinding naar de bijkeuken. Deze is gerealiseerd in het achterste deel van de garage. In de bijkeuken is een mooie kastenwand gemaakt met daarachter de aansluitingen voor wasapparatuur en veel praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de garage/berging. Hier zijn o.a. de warmtepomp en de boiler geplaatst en verder is hier veel bergruimte voor de fietsen e.d. Voor de garage is er een ruime en brede oprit voor een auto.

De woning ligt op steenworp afstand van diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten, kerken, bossen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. ’t Harde is gelegen aan de snelweg A28 (Zwolle-Amersfoort).

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en gemoderniseerde toiletruimte. Ruime en gezellige L-vormige woonkamer met aangebouwde erkers en vrij uitzicht. Aangebouwde keuken v.v. luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Binnendeur naar de bijkeuken en buitendeur vanuit de keuken naar de serre / tuinkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie mooie slaapkamers met veel licht, kinderkamer aan de achterzijde met vaste kast, ruime ouderslaapkamer, kinderslaapkamer aan de voorzijde, badkamer aan voorzijde v.v. wastafelmeubel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime geïsoleerde zolderetage met zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde een grote dakkapel, waardoor er twee slaapkamers gerealiseerd konden worden. De dakkapellen zijn van kunststof. Op de overloop is veel praktische bergruimte gerealiseerd en hier is ook een airco-unit geplaatst.

Berging(en):
Ruime aangebouwde garage/berging met toegang via bijkeuken, achtertuin en de oprit (geschikt voor 2 à 3 auto’s).

Tuin en omgeving:
Fraai aangelegde tuin waar kinderen nog lekker kunnen spelen, plek voor trampoline, ruime terrassen en fraai aangelegde borders.

Bijzonderheden:
- Diverse zonweringen, elektrisch bedienbaar;
- Airco units geplaatst (woonkamer en zolder) waar mee kan worden gekoeld en verwarmd;
- Woning beschikt over energielabel A+ en is van het gas af. Lucht water warmtepomp en boiler;
- 20 zonnepanelen;
- Fraaie houtkachel in woonkamer.

Oplevering in overleg.

Wil je graag een bezichtiging bij deze mooie complete woning? Bel voor het inplannen van een bezoek met ons kantoor: 0525-686063!