’t Harde – Zudendorpweg 25

Starters opgelet! Aanstaande zaterdag 28 maart 2026 tussen 11:00 en 15:00 uur kan je deze woning zonder afspraak bekijken tijdens de NVM Open Huizen Dag. De verkopers zijn thuis en laten je graag de woning zien. Lukt het niet om op dit moment te komen kijken óf wil je liever op een ander moment de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak: 0525-686063.

Gelegen nabij het centrum van 't Harde wordt te koop aangeboden deze GEZELLIGE TUSSENWONING MET DIEPE ACHTERTUIN. Met de aanwezigheid van deze 17! meter diepe achtertuin biedt de woning diverse mogelijkheden, zoals het hebben van een heerlijke groene tuin voor de echte tuinmensen of bijvoorbeeld het uitbouwen van de woning om zo meer woonmeters te creëren en nog steeds een heerlijke tuin over te houden. De woning verkeerd in redelijke staat van onderhoud en is in duurzaamheid al een paar stappen verbeterd met o.a. airconditionings beneden en boven, 9 zonnepanelen op het dak en spouwmuurisolatie. De woning heeft nu nog een energielabel G, maar zou bij het opstellen van een nieuw label beduidend beter uitkomen. Binnen is er 92 m² aan woonoppervlakte aanwezig verdeeld over 3 verdiepingen en de woning is gelegen op een kavel van 198 m²! Je verwacht niet direct aan de voorzijde dat er nog zoveel ruimte schuilgaat achter deze voordeur. Kom daarom gerust binnenkijken zaterdag!

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum van 't Harde, welke recent helemaal is gerenoveerd en nu een verrijking is voor het dorp. Een gezellig dorpshart met daar aanwezig diverse basisvoorzieningen zoals twee supermarkten, een drogisterij, een slager en een boekhandel. Het dorp kent ruim 7.000 inwoners en is de afgelopen jaren erg populair geworden vanwege haar groene, rustige en tevens centrale ligging op de Veluwe. Aan de rand van het dorp zitten de uitgestrekte bossen waar je de pracht en praal van de Veluwe kan ontdekken en tevens zijn hier een op-/afrit aanwezig van de A-28 snelweg en een stoptreinverbinding tussen Zwolle en Utrecht. Waar je overdag gemakkelijk naar het werk kan reizen, kan je dus 's avonds genieten van de rust en de natuur die 't Harde te bieden heeft. Je loopt namelijk gemakkelijk binnen een paar minuten vanaf de woning het bos in. En je loopt ook gemakkelijk tussendoor om even een boodschapje te doen op het gezellige winkelcentrum.

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, kelderkast / provisiekast / meterkast onder de trapopgang, deur naar de keuken van ca. 6.50 m² v.v. eenvoudige keukenopstelling met beperkte apparatuur, kastenwand, opstelplaats wasmachine, deur naar de achtertuin deur vanuit de hal naar de doorzon woonkamer van ca. 20 m² met airconditioning en rolluiken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, trapopgang naar de tweede verdieping, ruime kinderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 7.50 m², ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 11.50 m² v.v. airconditioning, derde eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 8 m², gemoderniseerde badkamer v.v. wastafel en douchehoek. Alle slaapkamers zijn v.v. rolluiken.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping nu ingericht als bergzolder met berging, dakramen en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Tuin:
De diepe achtertuin kent een oostelijk georiënteerde ligging, wat voornamelijk betekent dat er een ochtend-/middagzon aanwezig is in de tuin. De tuin heeft met bijna 120 m² een bovengemiddeld grote oppervlakte en is bereikbaar via een achterom. In de achtertuin staat een stenen berging van ca. 4.80 meter x 2.75 meter v.v. elektra en een houten berging van ca. 2.90 meter x 2.70 meter eveneens v.v. elektra. Voor de woning ligt er nog een knusse voortuin. De tuin kent een onderhoudsarm karakter.

Oplevering: medio augustus 2026.