Elburg – Ellestraat 8

Ben jij ook zo'n fan van wonen in de stad? Het oude binnenstadje van Elburg brengt ontzettend veel sfeer en gemoedelijkheid mee en de woningen in de stad zijn niet zo standaard als de woningen in de nieuwbouw. Aan de Ellestraat 8 in Elburg komt er ook zo'n bijzonder mooi en sfeervol verbouwd pand beschikbaar. Tussen 2009 en 2012 is deze woning grondig verbouwd, gerestaureerd en gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in een bijzonder sfeervol huis. Van de buitenkant zou je dat eigenlijk helemaal niet per se verwachten, maar éénmaal binnen ben jij waarschijnlijk ook direct verliefd! Het huis is namelijk verrassend veel ruimer dan je van de voorzijde zult verwachten. Daarnaast woon je op een aantrekkelijke locatie binnen de vesting. De weg voor de woning is alleen in gebruik voor bestemmingsverkeer die van of naar het Jos Lussenburgplein / Veghenhofplein komen of gaan om de auto te parkeren. Deze parkeerplaats is expliciet bestemd voor vergunninghouders en daardoor zal je geen overlast ervaren.

Voor de woning is er een eigen stoep / terras. Achter de voordeur is er een gang en de meterkast zit direct bij de entree. De gang is mooi breed en kan indien gewenst ook nog worden gebruikt voor het stallen van een fiets. Aan het einde van de gang kom je binnen in de half open gezellige woonkeuken. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een doorkijk naar een gezellige plaats / patio. De keuken is voorzien van een mooie en nette inbouwkeuken in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur met daarachter een trap naar de handige provisiekelder. Een doorgang verschaft toegang tot de zitkamer die aan de straatzijde is gelegen. Hier valt het hoge plafond op die versierd is met mooie eiken balken. Hoewel de woning geen monumentale status heeft, is de vorige eigenaar er ontzettend goed in geslaagd om een gave authentieke sfeer te creëren in deze woning. Dat is mede gelukt door de indeling aan te passen en te verbeteren, maar ook door de gebruikte materialen. De hoge ramen in de voorgevel zorgen voor een prachtige lichtinval.

Aan de achterzijde is er een aanbouw. Vanuit de woning kom je eerst in een portaal. Hier is nog een bergkast gemaakt en hier vandaan is er een buitendeur naar het knusse plaatsje. Verder is vanuit het portaal de sanitaire ruimte bereikbaar tevens v.v. de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Verdieping:
Vanuit de keuken is er een deur met daarachter de trapopgang naar de verdieping. Op de verdieping is er eerst een verkeersruimte / overloop. Aan de achterzijde zijn een slaapkamer en de badkamer gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraaie en ruime ouder slaapkamer. Hier zit nog een dakkapel, een vaste kast en er is een zoldering voor extra bergruimte of een speelse slaapzolder. Ook hier is gewerkt met natuurlijke materialen. Op de overloop is nog een kast/berging.

Zolder:
Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier is nog een extra slaapruimte gerealiseerd. Op de zolder zijn twee tuimeldakramen geplaatst. Achter schotten is er praktische bergruimte. Opstelplaats HR C.V.-combiketel.

Nieuwsgierig? Kom dan kijken op de inloopmomenten die zijn gereserveerd op vrijdag 12 april van 15.00 tot 17.30 uur en/of zaterdag 13 april van 11.00 tot 13.00 uur. Je hoeft je niet aan te melden of te reserveren; iedereen is welkom. De koffie of thee staat klaar! Voor meer informatie kan je de brochure downloaden.

Oplevering per 1 juni 2024.