Elburg – Smedestraat 6

Elburg is bekend van de historische en sfeervolle binnenstad. Dit centrum valt in z'n geheel onder beschermd stads- en dorpsgezicht. In de stad staan diverse monumentale panden. Vele zijn gemeentelijke monumenten, echter de meest fraaie van de monumentale panden zijn aangewezen als RIJKSMONUMENT. Om verschillende redenen zijn specifiek deze panden aangewezen als bijzonder bouwwerk. Zo ook dit schitterend verbouwde en op een mooie hoek gelegen STADSPAND SMEDESTRAAT 6. Het pand heeft al heel wat huishoudens onderdak geboden. De bewonersgeschiedenis gaat terug en is bekend tot 1635.

In 2005 en 2006 heeft de toenmalige eigenaar het pand op een bijzonder fraaie wijze gerestaureerd, met behoud van originele details en door gebruik te maken van oorspronkelijke en authentieke materialen in de sfeer die geheel past bij dit pand zoals de prachtige balkenplafonds. De woning is niet alleen verrassend ruim, maar kent ook een uitstekend afwerkniveau en een bijzonder warme sfeer. Deze woning is dan ook beslist de moeite van een bezichtiging waard. Alleen dan krijg je een goed en compleet beeld van de ruimte, de kwaliteit en de entourage. Voor de woning is een eigen plekje buiten. Hier is een fraaie echte Elburgse keitjesstoep gemaakt.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met fraaie plavuizen vloer (natuursteen), meterkast en toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Prachtige glas-in-lood deur naar de living, trapopgang naar de eerste verdieping, sfeervolle woonkamer met ideale pelletkachel, fraaie eiken houten vloer, eethoek en open keuken aan de voorzijde, praktische provisiekast. De keukeninrichting is geheel in stijl en voorzien van een inbouwkoelkast, inbouw vaatwasser, vrijstaand Boretti fornuis en wandschouw afzuigkap.

Kelder:
Vanuit de keuken is er een luik en trap naar een praktische voorraadkelder / berging.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime en fraaie ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, zeer ruime badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel met dubbele waskom. Separate toiletruimte op de overloop in fraaie v.v. wandcloset en fonteintje, berging met opstelplaats wasapparatuur en HR C.V.-combiketel (Remeha).

Tweede verdieping:
Overloop, ruime en speelse slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel / koekoek en vaste kast, volwaardige derde slaapkamer aan de achterzijde eveneens met dakkapel en vaste kast.

Derde verdieping / zolder:
Vaste trap naar de zolderverdieping, veel praktische bergruimte, dakraam, logeerruimte / thuiswerkplek.

Bijzonderheden:
- Monumentale woning, status Rijksmonument, uitstekende staat van onderhoud!
- Fraaie afwerking, tot in de puntjes perfect voor elkaar!
- Woonkamer en alle slaapvertrekken voorzien van eiken houten parketvloer;
- De woning wordt verwarmd met radiatoren via een HR C.V.-combiketel. De woonkamer heeft daarnaast een pelletkachel voor verwarming;
- Vloerverwarming in de hal en in de badkamer;
- Zonwering, bescherming en verfraaiing d.m.v. prachtige luiken;

Wil je meer weten over dit object? Bel ons gerust voor meer informatie of het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak: 0525-686063. We laten het je graag zien! Voor meer informatie kan je de gratis verkoopbrochure van deze woning downloaden.