Elburg – Terbekeweg 22

TWEEKAPPER OP RUIME KAVEL VAN 330 M² MET DIEPE ACHTERTUIN EN VRIJSTAANDE GARAGE

Aan de Terbekeweg in Elburg staat deze karakteristieke tweekapper met een verrassend diepe achtertuin, eigen oprit en vrijstaande stenen garage. De woning is gebouwd in 1954 en staat op een ruim perceel van maar liefst 330 m² eigen grond. Binnen zijn vier slaapkamers en twee badkamers aanwezig, waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning heeft een redelijke staat van afwerking, maar vraagt op verschillende punten om modernisering. Dat maakt het een interessant huis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en graag zijn eigen ideeën wil uitvoeren.
Binnen is er circa 97 m² woonoppervlakte aanwezig. Door de aanbouw aan de achterzijde is er op de begane grond extra ruimte ontstaan, met onder andere een bijkeuken en een slaapkamer met eigen badkamer. Of je nu gelijkvloers wil wonen, eventueel een kantoor of praktijkruimte aan huis wenst of gewoonweg opzoek is naar extra leefruimte, door deze aanbouw is er van alles mogelijk geworden op de begane grond.
De woning ligt aan de Terbekeweg in de gemoedelijke buurt Oostendorp. Vanuit hier zijn verschillende dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen, goed bereikbaar. Ook de historische vesting van Elburg ligt op korte afstand. Met zijn gezellige straatjes, winkels, restaurants en terrassen is dit een leuke plek om regelmatig naartoe te gaan. Daarnaast woon je in de omgeving van het Veluwemeer en de uitgestrekte bossen van de Veluwe, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.

INDELING
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje, kelderkast onder de trapopgang, woonkamer van circa 24 m² met prettige lichtinval, gesloten keuken met een keurige, rechte keukenopstelling, aangebouwde bijkeuken met opstelplaats C.V.-combiketel, aansluitingen wasapparatuur en spoelbak, deur naar de achtertuin. Achter de bijkeuken ligt de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. De kamer kan gebruikt worden voor een gelijkvloers woonprogramma of zou kunnen dienen als kantoor of praktijkruimte aan huis, doordat deze ook een eigen buitendeur heeft.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Aan de achterzijde liggen twee mooie slaapkamers ieders voorzien van een vaste kast en aan de voorzijde ligt nog eens een mooie derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn goed bemeten en kunnen dien als hoofd-, kinder- en/of werkkamer. De badkamer op de verdieping is voorzien van een douche en wastafel. Net als op de begane grond is de afwerking eenvoudig en zijn de vertrekken naar eigen smaak te moderniseren.

TUIN EN GARAGE
Achter de woning ligt een bijzonder diepe tuin van circa 23,5 meter. Door de lengte van de tuin is er voldoende ruimte voor een groot terras, gazon en bijvoorbeeld een moestuin of speelplek voor kinderen. Ook als je nadenkt om de woning nog verder te vergroten liggen daar dus voldoende mogelijkheden voor. In de tuin staan o.a. nog een tuinkas en een gezellige veranda met volop privacy. Naast de woning ligt een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Aangrenzend bevindt zich de vrijstaande stenen garage van circa 25 m² groot en is met ongeveer 3,80 bij 6,50 meter ruim bemeten. De garage is voorzien van elektra en een door de kap op de garage nog eens een geheel bevloerde bergzolder. Hierdoor kan je naast een auto ook fietsen, gereedschap en andere spullen kwijt.

Ben je benieuwd naar de indeling en de mogelijkheden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars: 0525-686063. Voor meer informatie verwijzen wij naar de verkoopbrochure van deze woning.