Oldebroek – Bovendwarsweg 101

FANTASTISCH VRIJ WONEN, IN HET BOS, OP RUIM 18.000 M² EIGEN GROND

CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING MET VIER SLAAPKAMERS, PARKACHTIGE TUIN, EIGEN BOS EN DIVERSE BIJGEBOUWEN
Sommige plekken zijn moeilijk in woorden te vangen. Deze plek is er zo één. Verscholen tussen de bomen, op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 18.070 m², ligt deze charmante vrijstaande woning aan de Bovendwarsweg 101 te Oldebroek. Een bijzondere combinatie van vrijheid, privacy, natuur en ruimte.

Achter de entree van dit perceel wacht een eigen groene wereld, met volwassen bomen, een parkachtige tuin, grote vijver, meerdere terrassen en zelfs een eigen bos. De woning ligt centraal op het perceel en door de strategische indeling en grote ramen is de tuin vanuit bijna elke leefruimte zichtbaar. Via een paadje achter op het perceel wandel je zo het bos in. Tegelijkertijd zijn de omliggende dorpen goed bereikbaar.

De woning uit 1977, heeft door de forse kap, houten gevelbekleding en grote glaspartijen een karaktervolle, bosvilla-achtige uitstraling. In de loop der jaren is de woning gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebreid. Een fraaie uitbouw van circa 27 m², gerealiseerd in 2017, vormt een bijzondere lichte leefruimte met een grote glazen pui, lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin.

Wonen met uitzicht op het groen
De begane grond beschikt over een royale woonkamer van circa 40 m² met een verdiept zitgedeelte en houtkachel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de lichte uitbouw, waar ruimte is voor een grote eettafel en waar het uitzicht op de tuin volledig tot zijn recht komt. Daarnaast zijn er een tv-kamer, praktische bijkeuken, kelder, toilet en aangebouwde ‘garage’. Deze volledig geïsoleerde ruimte van circa 17m2 beschikt over elektra en een vliering en biedt naast bergruimte interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte of extra kamer.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met gedeeltelijke walk-in closet. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Een privé-landschap als tuin
De tuin is misschien wel een van de grootste verrassingen van deze plek. Geen traditionele achtertuin, maar een volwassen, parkachtig landschap met gazons, borders, bomen, kronkelende paden een vijver en verschillende plekken om te zitten.
Direct bij de woning zorgt een pergola met schaduwdoek voor een beschutte plek om buiten te eten. En verderop begint het eigen bos.
De ruimte rondom de woning biedt bovendien volop mogelijkheden voor liefhebbers van tuinieren, dieren en hobby's.

Ruimte voor buitenleven en hobby's
Naast de woning bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een hoge carport van circa 3,5 meter hoog, een vrijstaande schuur van circa 32 m², kas en een afzonderlijk licht schuurtje dat uitstekend dienst kan doen als atelier of hobbyruimte. In het bos staat een stal, die in het verleden werd gebruikt voor pony's en geiten. Ook was daar een bak aanwezig. Achterin het bos werden herten gehouden.

Bijgebouwen:
- Carport 32 m²;
- Vrijstaande schuur 32 m²;
- Houthok 18 m²;
- Kas 13 m²
- Schuurt 13 m²
- Stal 24 m²
- Houthok.

Aan comfort en verduurzaming is gedacht. Op de woning en twee schuren liggen 21 zonnepanelen. De woning beschikt grotendeels over HR++ beglazing, triple beglazing in de uitbouw en warm/koud airconditioning. De houtkachel zorgt bovendien voor een sfeervolle en momenteel grotendeels zelfstandige manier van verwarmen in de wintermaanden.

Vrijheid die je iedere dag ervaart
18.070 m² eigen grond. Een parkachtige tuin. Een grote vijver. Eigen bos. Vier slaapkamers. Een karaktervolle woning. En volop ruimte voor werk, hobby's, dieren en buitenleven. Het is juist de combinatie die deze plek zo bijzonder maakt. Wie droomt van wonen in alle rust, met de natuur letterlijk aan de achterdeur en de ruimte om een eigen wereld te creëren, vindt hier een plek die maar zelden beschikbaar komt.

Een huis om te wonen. Een tuin om in te verdwalen. Een bos om je eigen te noemen.

Wij nodigen je graag uit om de sfeer, de ruimte en de bijzondere ligging zelf te komen ervaren. Plan gerust een bezichtiging met onze makelaars: 0525-686063.