’t Harde – Blerckweg 25

Je bent nu hier:

Deze TUSSENWONING aan de Blerckweg 25 in ’t Harde bieden wij te koop aan in opdracht van woningstichting UWoon en kan alleen gekocht worden door particulieren die de woning willen gebruiken om daar zelf te gaan wonen.

De woning aan de Blerckweg 25 is gebouwd in 1953. De woning is netjes onderhouden en gelegen op een perceel van 121 m2. De woning is deels geïsoleerd en voorzien van vrij nieuwe dubbele beglazing. De spouwmuren van de oorspronkelijke woning zijn niet (na)geïsoleerd, de spouwmuren van de aanbouw waarschijnlijk wel. De vloer van de aanbouw is ook geïsoleerd en ook is het dak goed nageïsoleerd. De woning is niet voorzien van centrale verwarming, maar van lokale gaskachels op de b.g.g. De verdieping is niet voorzien van kachels/verwarming en ook is er geen voorziening van warm water in de woning. Geadviseerd wordt om centrale verwarming aan te leggen (radiatoren en/of vloerverwarming) via een (hybride) HR CV-combiketel of via een warmtepomp. Tevens wordt geadviseerd om de spouwmuren na te isoleren.

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal, meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje, bergkast / provisiekast onder de trap, woonkamer met straatgerichte zithoek, tuingerichte en uitgebouwde eetkeuken met dakkoepel, eenvoudige maar nette keukenvoorziening, aansluitmogelijkheid voor wasmachine, binnendeuren naar de slaapkamer op de begane grond van circa 3,0 bij 4,34 meter, aansluitend de licht betegelde badkamer van circa 2,10 bij 2,51 meter die is voorzien van wastafelcombinatie, douchehoek en closet. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, compacte gedateerde badkamer met douche en wastafelcombinatie, 3 slaapkamers (ca. 4½, 8 ½ en 10 m²), ieder met een vaste kast.

Tweede verdieping/zolder:
Vlizotrap vanaf de overloop naar de (niet bevloerde) bergzolder/vliering.

Onderhoudsarme achtertuin met goede bezonning (zuidwesten), stenen berging van circa 7 m2 v.v. elektriciteit, tweede houten berging. Achterom via achterpad.

Omdat het een voormalige huurwoning is, zullen er een aantal bijzondere clausules opgenomen worden in de koopovereenkomst:
- As is, where is clausule;
- Niet bewoningsclausule;
- Asbestclausule;
- Anti-speculatiebeding gedurende 1 jaar;
- Zelfbewoningsverplichting door koper;

Uiteraard heb je de mogelijkheid om eventuele (bouwkundige) onderzoeken te (laten) verrichten.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 258.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1953
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte87 m2
  • Perceeloppervlakte121 m2
  • Inhoud385 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2

Kaart

Stel jouw vraag

info@vdlindemakelaardij.nl
0525 68 60 63