’t Harde – De Zoom 4

Gelegen in een mooie, kindvriendelijke en rustig gelegen nieuwbouw woonwijk van ’t Harde bieden wij TE KOOP aan deze VERRASSEND RUIME TUSSENWONING gebouwd in een jaren 30 stijl maar dan in een modern jasje. De woning beschikt over een diepe en privacy biedende zonnige tuin op het zuidwesten met een vrijstaande houten berging en daar aan vast gebouwde royale veranda / overdekt terras. De woning is gelegen aan een mooie groene rand van 't Harde in de geliefde woonwijk "De Hokseberg", dicht bij het zwembad en diverse andere sportfaciliteiten. Vanuit het wijkje loop je zo de bosschages van de Hokseberg in. Op termijn zal hier ook de nieuwe woonwijk Hokseberg worden gerealiseerd. Deze nieuwe woonwijk van 't Harde zal in 4 fases worden gebouwd en uitgesmeerd over een aantal jaren worden gerealiseerd.

De woning op de Zoom 4 beschikt over 3 mooie en ruime slaapkamers op de eerste verdieping en over een recent geheel gemoderniseerde badkamer (2018). Via de vaste trap is de riante zolder te bereiken waar, indien gewenst, nog een extra kamer is te realiseren.

't Harde is een mooi ruim opgezet en groen dorp op de rand van de Veluwe. 't Harde valt onder gemeente Elburg en is als woonplaat bekend van de legerplaats Luitenant kolonel Tonnet kazerne van het ministerie van Defensie. In de jaren zestig, zeventig en tachtig had 't Harde de groei met name te danken aan deze, voor gemeente Elburg, grootste werkgever. In die jaren van de nog verplichte dienstplicht, kwam veel militair personeel wonen in deze omgeving en zijn voor deze doelgroep heel wat woningen gebouwd. In de jaren daarna is Defensie afgeslankt en is 't Harde meer en meer ontdekt door mensen die graag wonen in een mooie groene omgeving, dicht bij natuur- en recreatiegebieden. De Veluwe, met haar uitgestrekte bossen en heidegebieden, wordt daarom als één van de meest geliefde woongebieden beschouwd. De verbinding met de grotere steden is prima. Zowel met de auto, als ook met de trein kan naar Zwolle of de randstad worden gereisd in een relatief korte tijd. Naar station 't Harde is enkele minuten fietsen vanaf De Zoom en ook met de auto ben je in luttele minuten op de snelweg. De centrale ligging in Nederland maakt deze omgeving extra aantrekkelijk!

Het dorp 't Harde heeft goede basis voorzieningen. De leefbaarheid is goed en ook de mentaliteit is prettig. Door een goede mix van "lokalen" en "mensen van buitenaf" is er geen sprake van een "ons kent ons" cultuur. Het nieuwe winkelcentrum dat onlangs geheel gereed is gekomen heeft een prachtige uitstraling. Hier zitten een tweetal goede supermarkten. Het centrum is goed bereikbaar en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Met een aantal grote bedrijven, zoals Mogema, bouwbedrijf Salverda, bouwbedrijf Prins, kraanbedrijf Pater en IT bedrijf Ifective, is de ondernemersgeest groot en biedt dit voldoende werkgelegenheid voor de omgeving.

Wat ook zeker in het rijtje niet mag ontbreken is het bedrijf van A. Vogel. Het bedrijf wat als "specialist in natuurlijke zelfzorg" bekend staat heeft prachtige tuinen op steenworp afstand van 't Harde, waar zij ook sinds kort een prachtig bezoekerscentrum hebben gebouwd. De tuinen liggen in een bijzonder fraaie omgeving met een aantal landgoederen: Zwaluwenburg en Schouwenburg. Een heerlijk gebied om lekker te wandelen of te sporten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, ideale bergkast onder de trap, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset. Royale living met straatgerichte zitkamer en tuingerichte eetkamer. De vloer is voorzien van een mooie eiken parketvloer. Vanuit de eetkamer zijn er terrasdeuren naar de tuin. De open keuken is in 2012 voorzien van een lichte moderne inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie mooie ruime slaapkamers allen v.v. dakkapel. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische vaste schuifkastenwand. Luxe, in 2018 geheel gemoderniseerde badkamer, v.v. inloop douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandcloset. De badkamer beschikt ook over vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Deze verdieping dient nu als bergruimte. Hier is uitstekend een mooie vierde slaapkamer te realiseren. Er is al een groot Velux tuimeldakraam geplaatst. Verder is hier de opstelplaats van de HR C.V.-combiketel van het type Remeha Avanta (2012), de WTW-unit (warmte terug win installatie) en ook zijn hier aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Voorzien van elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde.
- Deze woning komt beschikbaar in april 2024.

Benieuwd? Bel dan voor een afspraak plannen voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063.