’t Harde – Parkweg 50

Gelegen op een verrassend vrij hoekperceel wordt te koop aangeboden deze VRIJSTAANDE WONING met o.a. een SLAAP-/WERKKAMER OP DE BEGANE GROND, DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR-BEGLAZING en een EXTRA BREED GEBOUWDE GARAGE MET KAP. De woning is gelegen op de splitsing van de Parkweg en de Kernhoopweg, mooi centraal gelegen in 't Harde en dicht bij alle voorzieningen. 't Harde is een mooi groen dorp gelegen op de rand van de Veluwe, dicht bij natuurgebied De Haere. Dit dorp heeft een gezellige en open mentaliteit en heeft een perfecte centrale ligging midden in Nederland en beschikt over uitstekende verbindingen met de Randstad en het noorden van Nederland via de A-28, de A-50 en door middel van de spoorverbinding Zwolle- Utrecht.
De woning is eenvoudig van opzet en afwerking, maar is goed onderhouden. Op het gebied van duurzaamheid is al het één en ander gedaan, waaronder het aanbrengen van isolatie in de kap en in de spouwmuren en een gedeelte van de kozijnen is vervangen voor kunststof kozijnen met HR-beglazing. De bestaande extra kamer (aanbouw) op de begane grond biedt diverse mogelijkheden, zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook het vergroten van de leefruimte door het realiseren van een eetkeuken, het creëren van een werk-/praktijkruimte aan huis of een leuke speel-/game-/lounge kamer behoren tot de mogelijkheden. Kortom: een huis met potentie en mogelijkheden! Nieuwsgierig of jullie ideeën ook te verwezenlijken zijn in deze leuke speelse woning? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak: 0525-686063.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, garderobe, licht betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, ruime, lichte en speelse L-vormige living met gezellig vrij zicht, ruime aangebouwde slaap-/werkkamer, douchehoek en wastafelcombinatie, dichte woonkeuken v.v. inbouwkeuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur, deur naar achtertuin, binnendeur naar de provisiekelder onder de trapopgang van ca. 4 m².

Verdieping:
Overloop, opstelplaats badgeiser, ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13 m² met praktische inbouwkast, ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 11,50 m², derde slaapkamer van 10 m² met ook een praktische inbouwkast en kunststof schuifpui naar het dakterras van circa 16 m² met een uitstekende bezonning.

Vliering:
Vlizotrap vanaf de overloop naar de geheel bevloerde bergzolder. Deze is geheel na-geïsoleerd en voorzien van elektra en een dakraam voor licht en ventilatie.

Garage:
Vrijstaande stenen garage van ca. 6,00 meter lang en ca. 4,50 meter breed. Erg handig is dat deze garage extra breed is gemaakt waardoor deze uitermate geschikt is voor het parkeren van een auto, ook vanwege de op afstand bedienbare elektrische garagedeur. De garage is anderzijds zeer geschikt als bergruimte / opslag voor o.a. fietsen, tuingereedschap, etc. In de garage is de C.V.-ketel gesitueerd t.b.v. verwarming in de woning. Voor de garage is er nog een ruime oprit voor een extra parkeerplek op eigen grond. Indien er een aanbouw tussen de woning en de garage gerealiseerd wordt kan deze ruimte bij de woning aangetrokken worden voor diverse doeleinden.

Buiten:
Rondom de woning ligt een mooie vrije tuin met achter de woning een ruim terras met veel privacy. Hier is een veranda van ca. 4 m² gerealiseerd achter de garage. Voor tuinliefhebbers diverse mogelijkheden, mede afhankelijk van hoe de woning verder in gebruik genomen wordt.

Oplevering: in overleg, kan snel.