’t Harde – Prins Willem Alexanderlaan 6

Gelegen in een mooie, rustige en groene villabuurt van 't Harde bieden wij te koop aan deze ruime VRIJSTAANDE WONING met uitgebouwde woonkamer en aangebouwde garage/berging. De enorme uitbouw aan de zijgevel maakt de living enorm veel groter, zodat er nu een riante living met open keuken is van maar liefst 75 m². De aanbouw zou evt. ook op een andere manier gebruikt kunnen worden, b.v. als werkkamer of atelier. Daardoor ideale mogelijkheden om thuis te (gaan) werken. Het geheel licht op een perceel van 1.172 m² eigen grond. Door de ligging biedt dit perceel bijzonder veel privacy. Achter de woning ligt een rustige doodlopende weg. Er is ook een in-/uitgang gemaakt aan de achterzijde, zodat je voor een wandeling sneller het bos bereikt. Voor parkeren van b.v. bezoekers prettig om ook aan de achterzijde te kunnen parkeren en "achterom" te kunnen komen. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een extra badkamer.

't Harde is een mooi rustig dorp op de rand va de Veluwe. Door zijn ligging, dicht bij Elburg en de Veluwse randmeren, kan hier volop genoten worden van de omgeving, waarbij er keuze is om te recreëren in de prachtige natuur van de Veluwe of om te genieten van wat het prachtige gebied rondom de Randmeren te bieden heeft. Daarnaast is de centrale ligging in Nederland ideaal. Het bereik van de randstad is prima, middels de snelwegen A-28 en A-50 zijn grote steden als Amersfoort, Zwolle, Utrecht, Apeldoorn, Arnhem, Zutphen, etc. binnen een uur bereikbaar. Maar ook als je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer, dan zit je in 't Harde heel goed, vanwege het treinstation. Vanaf de woning is het naar het treinstation slechts 5 minuten fietsen of 10 minuten wandelen.

De villabuurt ligt tegen een prachtig natuurgebied "De Haere" en vanuit de tuin is het een minuut wandelen, dan loop je zo het natuurgebied in. Tot aan Nunspeet kan je heerlijk dwalen door het bos, de heide en de zandverstuivingen. Een heerlijke plek om te wonen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal v.v. plavuizen vloer, garderobe, toiletruimte, zeer ruime living voorzien van een mooie parketvloer. Gezellige zithoek aan voorzijde met open haar, zeer ruime aanbouw van 4,15 bij 7,15 meter. De haard is mooi centraal opgesteld, zodat je in beide zithoeken hier van kunt genieten. Vanuit de woonkamer is er een brede pui met schuifelement. Hierdoor is er veel lichtinval en is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken v.v. een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer op de begane grond is 3,65 bij 4,15 meter en vanuit de slaapkamer is er een deur naar de achtertuin. Via een binnendeur is er een verbinding naar de badkamer. Deze is uitgerust met een douchehoek, ligbad en wastafelmeubel.

Verdieping:
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Deze slaapkamers zijn heerlijk ruim, mede vanwege een enorme dakkapel die aan de achterzijde van het dak is gerealiseerd. Deze dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren. Ook is er over de hele breedte een rolluik geïnstalleerd (met afstandsbedieningen) in drie secties. Beide slaapkamers hebben een walk-in-closet / bergruimte. Tussen de slaapkamers is een bergruimte / wasruimte gesitueerd met opstelplaats van de HR C.V.-combiketel en aansluitingen van de wasapparatuur. De badkamer is geheel gemoderniseerd en voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en wandcloset. Daglicht is er via een tuimeldakraam, evenals in het trapgat. De gehele verdieping is voorzien van een mooie lichte planken vloer.

Garage/berging:
Er is een ruime garage/berging (circa 3,33 bij 6,40) aan de woning gebouwd die geheel in spouw is gezet. De garage beschikt over een gedeeltelijke bergzolder, bereikbaar via een steektrap vanuit de garage. In de garage is verwarming aanwezig en de standaard garagedeur is vervangen voor een elektrisch bedienbare en geïsoleerde sectionaldeur. Voor de garage is er een ruime oprit / parkeerplaats.

Buiten / tuin:
Rondom de woning ligt een ruime en privacy biedende tuin. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Direct achter de woning is een royaal vlonder terras gerealiseerd. Achterin de tuin is een vrijstaande tuinberging gerealiseerd voor tuingereedschap en fietsen met daarnaast een gezellige veranda. Naast deze als berging staat een overkapping voor opslag van haardhout.

Beschikbaarheid van deze woning is in overleg; indicatie maart/april 2024.

Geïnteresseerd om deze woning te komen bekijken? Plan gerust een bezichtigingsafspraak: 0525-686063. Of bezoek het Open Huis op zaterdag 25 november a.s. tussen 10.00 uur en 13.00 uur. Het is dan niet nodig om een afspraak in te plannen.